簡(jiǎn)單出租屋租賃合同

簡(jiǎn)單出租屋租賃合同簡(jiǎn)單出租屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將所擁有的房屋出租給乙方使用事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息出租房屋坐落于（地址），房屋戶型（面積），租金（單位元/月），屋內(nèi)物品設(shè)施（廚衛(wèi)電器，家具等）。二、雙方身份、權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.甲方身份、權(quán)利及義務(wù)（1）甲方系出租方，有既定的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)；（2）出租房屋時(shí)應(yīng)與合法的住房管理部門工作人員聯(lián)系，根據(jù)資格審核程序，進(jìn)行出租手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證出租房屋完整、安全、衛(wèi)生、操作正常，并負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)；（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將出租房屋提供給乙方，并確保乙方正常使用。2.乙方身份、權(quán)利及義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方交納租金，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)部物品、設(shè)施、設(shè)備以及附屬物品，如遇損壞或者因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕或者賠償；（3）乙方不得任意改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，擅自分割，改造或增加設(shè)施等，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、借用或轉(zhuǎn)讓房屋；（4）履行義務(wù)期間，如乙方確定搬離該房屋或到期后不續(xù)簽合同，應(yīng)提前（天數(shù)）至少30天通知甲方。三、租賃期限及違約責(zé)任1.租賃期限甲、乙雙方選擇的租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共（年/月/天）天。2.違約責(zé)任1）甲方違約責(zé)任（1）未在合同規(guī)定時(shí)間交付出租房屋，每延遲一天應(yīng)賠償乙方日租金的（百分比）；（2）未如實(shí)告知租賃房屋狀況或在履行完全主動(dòng)以低于約定租金的價(jià)格出租房屋，需要賠償乙方引起的損失；（3）未按照合同約定修繕或維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2）乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天應(yīng)支付租金的（百分比）違約金，超過(guò)三個(gè)工作日未支付的則甲方有權(quán)解除該合同；（2）乙方未按合同約定妥善保管房屋內(nèi)物品，設(shè)施、設(shè)備等且導(dǎo)致房屋損壞時(shí)，應(yīng)積極采取措施進(jìn)行修復(fù)，如存在損壞賠償問(wèn)題，則需要對(duì)甲方進(jìn)行賠償；（3）乙方轉(zhuǎn)租房屋或通過(guò)其他非法形式加盟其他人員在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)，則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，遵守租賃合同約定，保護(hù)雙方合法權(quán)益。五、合同效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同有效期滿后，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得隨意終止或以任何形式延長(zhǎng)合同時(shí)間。六、其他特別聲明：本合同為租賃雙方的合法約定，合同所涉及的條款經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，如有爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果則提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或者進(jìn)行訴訟解決。在平和、公正、公平的基礎(chǔ)上，執(zhí)行本合同。甲