商鋪?zhàn)赓U合同范文

商鋪?zhàn)赓U合同范文商鋪?zhàn)赓U合同范文甲方（出租人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲乙雙方就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方作為商鋪的所有人，擬將位于______________（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體面積約為_(kāi)_____________平方米，并包含有關(guān)附屬設(shè)施。第二條期限本合同自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。租賃期限為_(kāi)_____________年。第三條租金及繳付方式租金為_(kāi)_____________元/月。租期內(nèi)，乙方按照以下方式繳付租金：1.一次性付清全部租金。2.每______________個(gè)月，繳納一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)于每個(gè)月的______________日之前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同生效時(shí)向甲方支付押金為_(kāi)_____________元。租期屆滿(mǎn)，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退回押金。第五條維護(hù)、修繕與改造1.租賃期內(nèi)，商鋪及其設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。2.非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何大范圍的改造，如需改造，乙方應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。3.商鋪的內(nèi)部裝修和附屬設(shè)施的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，并應(yīng)保證其裝修和修繕?lè)舷嚓P(guān)法律法規(guī)和安全要求。第六條使用目的乙方租用商鋪的主要目的為_(kāi)_____________，凡出現(xiàn)其他用途時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第七條稅費(fèi)1.租賃物上涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，但因乙方行為所致額外產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.因當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加的，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約行為給乙方造成的損失。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪并沒(méi)收租金及押金；乙方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約金，并賠償因違約行為給甲方造成的損失。第九條合同解除本合同期限屆滿(mǎn)或因其他原因提前終止或解除，甲乙雙方應(yīng)共同到達(dá)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并將商鋪及其設(shè)備、附屬設(shè)施、合同中所涉及的文件等物品進(jìn)行清算。第十條法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如本合同有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)