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商鋪租賃合同范文商鋪租賃合同范文甲方（出租人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：經(jīng)過協(xié)商，甲乙雙方就以下條款達成租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方作為商鋪的所有人，擬將位于______________（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體面積約為______________平方米，并包含有關附屬設施。第二條期限本合同自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。租賃期限為______________年。第三條租金及繳付方式租金為______________元/月。租期內(nèi)，乙方按照以下方式繳付租金：1.一次性付清全部租金。2.每______________個月，繳納一個月的租金。乙方應于每個月的______________日之前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。第四條押金乙方應于本合同生效時向甲方支付押金為______________元。租期屆滿，乙方無任何違約行為，甲方應全額退回押金。第五條維護、修繕與改造1.租賃期內(nèi)，商鋪及其設施設備的維護和修繕由甲方負責。2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行任何大范圍的改造，如需改造，乙方應經(jīng)甲方書面同意后方可施工。3.商鋪的內(nèi)部裝修和附屬設施的修繕由乙方自行負責，并應保證其裝修和修繕符合相關法律法規(guī)和安全要求。第六條使用目的乙方租用商鋪的主要目的為______________，凡出現(xiàn)其他用途時，應事先征得甲方書面同意。第七條稅費1.租賃物上涉及的稅費由甲方承擔，但因乙方行為所致額外產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。2.因當?shù)卣嚓P規(guī)定調(diào)整導致稅費增加的，由乙方承擔。第八條違約責任1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償因違約行為給乙方造成的損失。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪并沒收租金及押金；乙方應承擔解除合同的違約金，并賠償因違約行為給甲方造成的損失。第九條合同解除本合同期限屆滿或因其他原因提前終止或解除，甲乙雙方應共同到達商鋪進行驗收，并將商鋪及其設備、附屬設施、合同中所涉及的文件等物品進行清算。第十條法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如本合同有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，若無

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