建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出讓方）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____________________法定代表人：_______________電話：_____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________乙方（受讓方）：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________________法定代表人：_______________電話：_____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________鑒于甲方擁有該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定，擬將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1、甲方將該建設(shè)用地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2、該建設(shè)用地使用權(quán)面積為________平方米/公頃（以下簡(jiǎn)稱土地面積），土地坐落于_______________，并且符合國土資源部門的規(guī)劃管理要求。3、該建設(shè)用地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的形式是乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將該建設(shè)用地使用權(quán)證書交付乙方，由乙方進(jìn)行土地登記手續(xù)。4、乙方在取得該建設(shè)用地使用權(quán)證書后，應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行土地管理、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)工程、環(huán)境保護(hù)等方面的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1、該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________）。2、乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起的________日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利：（1）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前，甲方對(duì)該建設(shè)用地使用權(quán)保有所有權(quán)，并且有權(quán)對(duì)該土地實(shí)行管理；（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件以及有關(guān)該土地的狀況證明文件；（3）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將該土地的權(quán)屬證書交付給乙方；2、乙方的權(quán)利：（1）在取得該土地的權(quán)屬證書之后，乙方擁有該建設(shè)用地的權(quán)益，并且可以按照法律規(guī)定進(jìn)行土地經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將該土地用于規(guī)定的用途，不得隨意轉(zhuǎn)讓或改變用途；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)該土地按照規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并且為開發(fā)建設(shè)過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染等問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納土地增值稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅款。四、期限、履行方式、違約責(zé)任1、本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，自土地使用權(quán)證書的交付之日終止。2、本合同涉及的各項(xiàng)付款均應(yīng)當(dāng)采取現(xiàn)金、電匯、支票等符合國家法律法規(guī)規(guī)定的方式進(jìn)行支付。3、甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如未按時(shí)付款，或協(xié)議約定的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。五、撤銷權(quán)和法律效力1、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，已經(jīng)完全了解本協(xié)議的內(nèi)容。乙方同意履行本協(xié)議的約定，并且對(duì)本協(xié)議的法律效力承擔(dān)全部責(zé)任。2、在本協(xié)議生效期間，甲方可以行使解除權(quán)，但應(yīng)當(dāng)以書面形式向乙方提出，并且在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前不得生效。3、本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效、不合法或不可執(zhí)行，該條款將被視為刪除，但本協(xié)議的其余部分應(yīng)當(dāng)保持有效。4、本協(xié)議適用于中華人民共和國的法律法規(guī)，雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定履行相應(yīng)的法律義務(wù)。甲方（出讓方）：___________簽字：___________________日期：_____