單位與個人租房合同

單位與個人租房合同單位與個人租房合同甲方（出租人）：_______________（公司名稱）證件號碼：_______________乙方（承租人）：_______________（個人姓名）證件號碼：_______________鑒于甲方為合法擁有_______________（填寫地址）處房屋的所有權(quán)，現(xiàn)有意與乙方簽訂租房合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，時間為_______________年/月/日至_______________年/月/日（租賃期限）。1.2上述房屋面積為_______________平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______________，房屋編號為_______________。1.3甲方將房屋內(nèi)的桌椅、爐具、衛(wèi)生器具等物品一并出租給乙方使用，當(dāng)乙方退房時應(yīng)保證相應(yīng)物品的完好無損。但是電視、電冰箱等家庭電器除外。1.4房屋租金為_______________元/月，合計_______________元/年。租金在每月的_______________日前支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付費(fèi)用。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證已妥善保管該房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等有關(guān)材料，并有權(quán)依法出租該房屋。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：2.2.1按照規(guī)定提供符合要求的房屋使用條件。2.2.2維修、更換或者更新房屋的主要構(gòu)件和設(shè)施。2.2.3維護(hù)管道、設(shè)備、設(shè)施和電氣設(shè)備的正常使用。2.2.4收取租金并開具租賃收據(jù)，并按要求向稅務(wù)機(jī)關(guān)報稅。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：2.3.1按照約定及時支付租金。2.3.2愛護(hù)并妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施。2.3.3保持室內(nèi)衛(wèi)生和安全，在入住期間不得進(jìn)行非法活動。2.3.4出現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助處理。2.4雙方應(yīng)在租賃期截止前廢止該協(xié)議并將房屋歸還甲方。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月，與甲方達(dá)成協(xié)議并支付相應(yīng)租金。如果乙方不按要求退還房屋，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1如乙方逾期未支付全部租金超過_______________天，甲方有權(quán)解除該協(xié)議并收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為_______________元。3.2如乙方未按照上述約定妥善使用房屋造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3如甲方未按照上述約定提供符合要求的房屋使用條件，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條法律效力4.1本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)簽訂，各項條款符合法律要求。4.2本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章并在證人的見證下變更后生效。4.3本協(xié)議自簽署之日起生效，租賃期屆滿后自動失效。甲方（出租人）：_______________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：_____