租賃的解除合同

租賃的解除合同租賃解除合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方與乙方就某物業(yè)進(jìn)行租賃的合同已經(jīng)成立，經(jīng)雙方商定，本著友好協(xié)商、公平、公正、合法的原則，現(xiàn)雙方一致同意解除該租賃合同，具體條款如下：一、租賃雙方基本信息：甲方姓名/公司名稱：_______________聯(lián)系電話：_________________住所/地址：___________________________________________________乙方姓名/公司名稱：_______________聯(lián)系電話：_________________住所/地址：___________________________________________________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任：1.甲方身份：物業(yè)所有人或合法代理人。甲方享有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方身份：租賃人。乙方承租該物業(yè)，并支付租金。3.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金并監(jiān)督物業(yè)的合法使用。4.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)使用物業(yè)和享有租賃期間的使用權(quán)。5.甲方義務(wù)：甲方義務(wù)是保證物業(yè)的安全和使用性能完好。如果甲方無法履行這些義務(wù)，則必須與乙方協(xié)商解決這些問題。6.乙方義務(wù)：乙方義務(wù)是按照租賃合同條款支付相應(yīng)的租金。如果乙方未能履行義務(wù)，則必須承擔(dān)違約責(zé)任。7.租賃期限：本合同生效期為________年/月/日，到期自動終止。8.違約責(zé)任：任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。三、遵守中國相關(guān)法律法規(guī)：本合同受中國法律的約束并遵守中國法律法規(guī)。如本合同的任何條款違反中國法律或法規(guī)的任何規(guī)定，則該條款無效。本合同的解釋、效力、執(zhí)行以及中文文本應(yīng)當(dāng)適用中國法律法規(guī)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)：本合同簽訂之前，甲乙雙方已充分了解、理解并同意本合同全部內(nèi)容。任何一方不得以未知情為由拒絕承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。無論在什么情況下，任何一方不得向第三方轉(zhuǎn)讓租賃合同或與之有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。五、明確法律效力和可執(zhí)行性：1.本租賃解除合同自雙方簽署時起生效，并取代租賃合同。租賃合同中未解決的事項，應(yīng)也適用于本租賃解除合同。2.本合同的每一條款在法律上都具有可執(zhí)行性和嚴(yán)格性。六、其他：1.本合同未約定事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.我們在簽訂本合同時表示充分理解和愿意接受本合同的全部條款和條件，并認(rèn)為它們合法、有約束力、公平和證明的。3.本合同未約定的條款，如有需要，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致后再行簽訂書面補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份備案使用，具有同等法律效力。甲方（簽字）人：___________