買賣合同樓房買賣合同

買賣合同樓房買賣合同買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本情況：甲方同意出售房屋一套，坐落在___（房產(chǎn)地址），房屋建筑面積___平方米，建筑結(jié)構(gòu)__，使用權(quán)屬___（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。二、價(jià)格和支付方式：房屋的交易價(jià)格為_(kāi)__萬(wàn)元人民幣。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付___%的房款，剩余___%的房款應(yīng)在過(guò)戶前___個(gè)工作日內(nèi)支付清。三、權(quán)利義務(wù)：3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證房屋的法律權(quán)屬、建筑面積大小、房屋建筑年限等各項(xiàng)內(nèi)容的合法性。（2）甲方在約定的期限和條件內(nèi)，向乙方交付房屋和房屋附屬設(shè)施，并保證房屋附屬設(shè)施的安全性和合法性。（3）如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期收房、產(chǎn)生額外費(fèi)用、影響乙方房屋使用等影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并及時(shí)委托律師辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方在房屋過(guò)戶后，享有使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)保持房屋的安全性、衛(wèi)生環(huán)境等，并且按規(guī)定交納相關(guān)管理費(fèi)用和稅費(fèi)等。（3）如乙方違反本合同規(guī)定，影響甲方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償損失。四、房屋交付時(shí)間和方式：4.1交付時(shí)間：房屋在甲方收到乙方支付的___%的房款后__（天/月）內(nèi)向乙方交付。4.2交付方式：在房屋過(guò)戶之日，甲方將提供以下材料：（1）產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證書(shū)；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）國(guó)有土地使用證；（5）相關(guān)水、電、氣的使用合同和繳費(fèi)證明等。五、房屋過(guò)戶：5.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)將房屋過(guò)戶事宜委托包括律師在內(nèi)的第三方機(jī)構(gòu)辦理，完全按照國(guó)家法律政策和規(guī)定，支付相關(guān)費(fèi)用。5.2房屋過(guò)戶在本合同規(guī)定地點(diǎn)完成，相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。六、法律效力和可執(zhí)行性：本合同自簽訂之日起生效。如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、本合同的補(bǔ)充和變更：如果需要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：________________日期：____________________乙方（買方）：簽字：________________日期：____________________見(jiàn)證人（簽字、日期）：____________________________________地點(diǎn)：