廠房租賃房合同

廠房租賃房合同廠房租賃合同甲方（出租人）：（法定代表人/個(gè)人簽名）：地址：電話：乙方（承租人）：（法定代表人/個(gè)人簽名）：地址：電話：雙方確認(rèn)，甲方同意將以下房屋出租予乙方，而乙方同意租賃以下房屋，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同。一、出租物1.1.甲方同意將以下房屋出租予乙方：（1）房屋地址：（2）建筑面積：（3）使用用途：1.2.出租物將在租賃期間內(nèi)交由乙方使用，履行維護(hù)保養(yǎng)和使用義務(wù)。二、租賃期限2.1.該租賃合同自——年——月——日起生效，至——年——月——日止。（租賃期限不得超過(guò)二十年）2.2.期滿后，甲方未續(xù)租或乙方未提出續(xù)租要求，租賃合同自動(dòng)失效。三、租金及付款方式3.1.租金總額為人民幣_(tái)_元。租金的支付方式為：（1）承租人在簽訂本合同時(shí)，需向出租人支付押金人民幣_(tái)__元，租金支付方式為每月支付___元。（2）租金（包括押金）于每月的1日前支付至出租人賬戶。（3）租金未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2.如甲方要求加價(jià)或乙方提出議價(jià)，應(yīng)在租賃合同生效前協(xié)商確定并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.3.押金將在乙方租期結(jié)束后退還，扣除租賃期間的房屋維護(hù)、保養(yǎng)及使用費(fèi)用后，剩余部分返還給乙方。四、維護(hù)保養(yǎng)、使用及變更4.1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和承擔(dān)租賃房屋的合理使用、保養(yǎng)維護(hù)等責(zé)任。4.2.如有任何需要對(duì)房屋進(jìn)行更改的情況，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3.如乙方不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更改或維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、保密條款5.1.租賃合同以及涉及租賃合同的任何信息、文件和資料應(yīng)予以保密，未經(jīng)出租人事先書(shū)面同意，承租人不得泄露給任何第三方。六、違約責(zé)任6.1.任何一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向守約方支付合同金額10%作為違約金，守約方保留索取雙倍違約金的權(quán)利。6.2.如若爭(zhēng)議發(fā)生，雙方同意將爭(zhēng)議提交____市仲裁委員會(huì)仲裁解決。七、附則7.1.本合同嚴(yán)格按照中國(guó)法律法規(guī)制定并解釋。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)因雙方違反法律、法規(guī)和本合同所產(chǎn)生的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決。7.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)生效，合同條款不得分割或