開(kāi)發(fā)商的房子買(mǎi)賣(mài)合同范本

開(kāi)發(fā)商的房子買(mǎi)賣(mài)合同范本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋中，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋的基本情況1、房屋名稱(chēng)及地址：2、房屋面積：3、產(chǎn)權(quán)：甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)，并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。4、上市時(shí)間：房屋上市時(shí)間5、房屋價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)：）元整。該價(jià)格包括了房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，以及所有相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方確認(rèn)該價(jià)格為真實(shí)無(wú)誤。6、包含配套設(shè)施：___________________________________________________二、各方的權(quán)利和義務(wù)1、賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)1)提供合法的房屋證明材料，保證所出售的房屋所有權(quán)不受任何第三方的限制。2)完成有關(guān)房屋權(quán)屬的交接手續(xù)及在所約定的期限內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方并將各種權(quán)利轉(zhuǎn)交給買(mǎi)方。3)保證所出售的房屋均符合中國(guó)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，保證房屋配套設(shè)施的齊全和無(wú)瑕疵，并應(yīng)在過(guò)戶完畢之前書(shū)面聲明。2、買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)1)按照約定在規(guī)定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。2)接收房地產(chǎn)證書(shū)及相關(guān)完好配件，并須為所有手續(xù)需要的法律帶來(lái)有力支持。3)按照合同規(guī)定的要求接收房屋，并付清房屋款項(xiàng)。4)接收房屋權(quán)屬證書(shū)，確認(rèn)該房屋為買(mǎi)方合法擁有。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及期限1、房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：1)室內(nèi)裝修：墻、燈、水電線路、烤漆、木工、門(mén)、窗等活。2)室外裝修：墻、管道、電纜線路、水泥、鐵件等活、配套設(shè)施等。2、房屋的交付期限：房屋應(yīng)在支付房款后3個(gè)月內(nèi)交付買(mǎi)方。若因甲方原因?qū)е陆桓镀谙蕹?，則甲方應(yīng)向乙方按照每天房屋款的0.5%支付違約金，作為補(bǔ)償。四、違約責(zé)任1、如甲方不能按照合同規(guī)定的期限將房屋交付乙方，則甲方應(yīng)向乙方按照每天房屋款的0.5%支付違約金。2、如乙方不能按照合同規(guī)定的期限將房屋款項(xiàng)支付給甲方，則乙方應(yīng)向甲方按照每天房款的0.5%支付違約金，作為補(bǔ)償。3、如雙方一方違反本合同的其他規(guī)定，并導(dǎo)致本合同無(wú)法有效執(zhí)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同對(duì)甲、乙雙方均具有法律效力，并可被執(zhí)行。2、本合同的條款應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。3、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同的未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照中國(guó)法律規(guī)定辦理。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_______________簽字：_________