合同個人房屋租賃合同

合同個人房屋租賃合同合同個人房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方同意將其擁有的房屋租給乙方，并由乙方承租，達成如下條款：第一條房屋情況甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的位于_______________（地址）的房屋出租給乙方。第二條租賃期限本合同租賃期限為___________年/月，自___________年月日起至___________年月日止。如租賃期滿或終止后，乙方繼續(xù)居住的，須重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.本次租賃的租金總額為人民幣_______________元，租金按每____________________（月、季、半年、年）支付，每次在本租賃合同簽訂之日前支付至甲方指定的支付方式賬戶。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照“欠租200元即為違約”的規(guī)定支付違約金。3.本合同簽訂后，任何原因造成租賃期間內(nèi)租金減免的，需經(jīng)過雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。第四條房屋維修1.房屋屬于正常的損壞、磨損范圍內(nèi)，由乙方承擔(dān)日常維修。2.如因甲方原因，引起房屋損壞或瑕疵，甲方負(fù)責(zé)修繕房屋。第五條房屋用途乙方承諾將所租房屋僅限用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改建、改變用途，不得從事與房屋性質(zhì)不符合的商業(yè)經(jīng)營或其他違法活動。第六條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，按照雙方約定，向甲方支付人民幣_______________元作為保證金，以確保乙方按照本合同規(guī)定履行全部義務(wù)。2.租賃期滿，乙方按照本合同的規(guī)定，做出全部租賃費用、水電費及其他費用的支付、交付后，甲方應(yīng)當(dāng)退還本保證金。第七條租賃違約1.物業(yè)維修及租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守公共秩序，不違背國家法律法規(guī)、不影響家庭和諧，否則，發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，降低保證金。2.因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方有權(quán)要求乙方按照現(xiàn)值賠償，同時甲方有權(quán)解除本合同。第八條其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后予以補充。本合同簽訂一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同，具有法律效力。第九條法律適用及爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決，若無法解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出租人）：（簽字/蓋章）乙方（