農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：綜合上述，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)和面積1、甲方擁有的宅基地位于______________________,所測(cè)繪的面積為_______平方米。2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述宅基地向乙方轉(zhuǎn)讓。3、乙方同意接受上述宅基地的轉(zhuǎn)讓，并認(rèn)可該宅基地的面積。二、權(quán)利和義務(wù)1、甲方在此聲明，甲方對(duì)該宅基地?fù)碛型昝赖乃袡?quán)，并且甲方有權(quán)將宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2、甲方保證，該宅基地不存在任何形式的糾紛，也不存在限制其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。3、乙方保證，受讓該宅基地是出于完全自愿的，知曉宅基地的實(shí)際情況，以及該宅基地的土地性質(zhì)和轉(zhuǎn)移條件。4、甲乙雙方同意，在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地的土地權(quán)證進(jìn)行過(guò)戶。在土地使用權(quán)證過(guò)戶完成后，甲方在宅基地上所有的權(quán)利和義務(wù)即告結(jié)束。5、甲方保證乙方在該宅基地上享有絕對(duì)的權(quán)利，并承擔(dān)一切由于宅基地造成的任何損失和責(zé)任，此為甲方的保證。6、乙方同意在土地過(guò)戶完成后，向該宅基地的鄉(xiāng)村社區(qū)提供接收其宅基地的憑證。只有在憑證正式提供后，該宅基地的所有權(quán)才能完美過(guò)戶。7、乙方同意，在獲得宅基地的所有權(quán)之后，使用宅基地時(shí)應(yīng)遵守土地法律、法規(guī)。若乙方的行為違反土地法規(guī)，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、履行方式及期限1、雙方同意在簽署本協(xié)議后七日內(nèi)去辦理土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶所需的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、土地過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地過(guò)戶憑證協(xié)同其他必要文件，一起交給乙方。3、自協(xié)議簽訂之日起，至宅基地的土地權(quán)證過(guò)戶完成之時(shí)止，本協(xié)議具有法律約束力。四、違約責(zé)任1、如乙方在規(guī)定期限內(nèi)不履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則甲方可單方解除本協(xié)議。2、如甲方因個(gè)人原因或其他原因不能完成土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，需向乙方賠償500元，除此之外不承擔(dān)其他任何賠償責(zé)任。3、如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將轉(zhuǎn)讓宅基地后的權(quán)利再次轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字和蓋章后生效。若與相關(guān)法規(guī)不一致，以法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議聲明各項(xiàng)約定已經(jīng)征得雙方共同同意，履行本協(xié)議的任何一方都有權(quán)要求另一方履行其義務(wù)。本協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容是可以被執(zhí)行的，任何不遵守本協(xié)議的行為將受到法律的追究。甲方（章）：乙方（章）：簽字：__________簽字：_____