北京個人租房續(xù)租合同

北京個人租房續(xù)租合同北京個人租房續(xù)租合同甲方（出租人）：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：身份證號碼/護照號碼/港澳臺通行證號碼：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商，達成下列協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方是北京市的物業(yè)所有人或經(jīng)合法授權(quán)代理機構(gòu)代表所有人出租其回字院的“房間”，并以此為租賃物，地址為：北京市__________（詳細地址）第二條租賃期限本次續(xù)租期限為______（起始日）至______（終止日），共計______個月。第三條租金1.本次續(xù)租租金為人民幣（下同）______元/月，共計______元。2.乙方須每月在______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應按未付款項的每日2%支付滯納金。3.租金中包含以下費用：（1）本房間公共部分的物業(yè)費；（2）及時處理乙方與本房間相關(guān)的其他所有支出。第四條水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用的支付及押金1.乙方應按時支付本房間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用。2.本次租賃押金為人民幣______元，因租賃的房間毀損或乙方拖欠租金等違約情形，乙方須向甲方賠償，賠償金額最高不超過租賃押金數(shù)額的三倍。第五條使用及保養(yǎng)、修繕及裝飾1.乙方承諾僅將房間用作居住，不可用于其它商業(yè)用途；2.乙方應愛護租賃物，注意使用和保養(yǎng)，并按期維修或更換由其破損、變質(zhì)、損壞的設(shè)施設(shè)備。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得進行任何基本裝修或拆改動作；4.如乙方擅自進行基本裝修或拆改動作，經(jīng)甲方核實后，甲方有權(quán)在乙方搬離時扣除相應的維修費用或押金。第六條違約責任1.如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求其在______日內(nèi)補繳；2.如乙方違反本合同規(guī)定，嚴重損害甲方的利益，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任；3.乙方違反住房規(guī)定造成房屋損壞，需要承擔損壞范圍內(nèi)的全部或部分修繕費用；4.如乙方在租賃期屆滿后繼續(xù)居住，未能在房屋空置后將房子清空，“自動成租”時，甲方有權(quán)向乙方計算違約金，計算標準為相應時間段內(nèi)每天房屋租金的二倍。第七條保密條款1.甲、乙雙方保證該合同所涉及的信息不得向第三方透露（法律法規(guī)、國家機關(guān)及司法機關(guān)有權(quán)調(diào)取信息的除外），并應當采取必要措施保護租賃房屋的隱私權(quán)及安全。第八條爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交北京市______法院仲裁解決。第九條其他約定本合同全部條款的解釋及修訂，甲、乙雙方應當共同商定，一并簽字確認。第十條合同生效及備份1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認并加蓋公章后生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________________年______月______日聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：_________