中介二手房交易合同

中介二手房交易合同中介二手房交易合同甲方（房屋出售方）：____________________________（簡稱甲方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：___________________聯(lián)系地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：__________乙方（房屋購買方）：____________________________（簡稱乙方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：___________________聯(lián)系地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：__________丙方（房屋中介機構(gòu)）：___________________________（簡稱丙方）營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：__________一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________2.建筑面積：___________平方米3.所在樓層：_____________層（共______________層）4.房屋用途：___________________________5.房屋所有權(quán)人：__________________________6.房屋權(quán)證編號（證書編號）：__________________7.房屋抵押情況（如有）：_____________________二、交易條款1.房屋交易價格：_______________元2.房屋交付日期：_______________年____月____日3.房屋交付方式：_______________4.房屋購買方式：_______________5.房屋權(quán)證交付方式：_______________6.房屋權(quán)證過戶時間：_______________年____月____日7.過戶費用由哪方承擔：_______________8.房屋物業(yè)費、管理費等其他費用由哪方承擔：_______________三、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)（1）保證房屋權(quán)證的真實性，不存在任何形式的抵押、查封等限制。（2）保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不影響交付。（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，配合丙方工作。（4）如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任。2.乙方權(quán)利及義務(wù)（1）支付房屋交易價格，支付過戶費等相關(guān)費用。（2）保證所提供的資料及信息真實有效。（3）按照約定時間接受丙方的交付。（4）如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任。3.丙方權(quán)利及義務(wù)（1）配合甲、乙雙方辦理房屋交易和過戶手續(xù)，并依照法律規(guī)定收取服務(wù)費。（2）對甲、乙雙方提供的資料及信息進行核實，確保合法真實。（3）處理中介過程中發(fā)生的糾紛。（4）保密甲、乙雙方的相關(guān)信息。（5）如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任。四、違約責任1.任何一方如未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)按照以下規(guī)定承擔違約責任：（1）如甲方不能按照約定時間交付房屋，則需要雙倍賠償乙方所支付的定金。（2）如乙方不能按照約定時間接受房屋交付，則需要向甲方支付10%的違約金。（3）甲、乙、丙方均需要按照約定履行合同，如不能按照約定履行，則需要承擔相應(yīng)的違約責任。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同有效期為_______________，自乙方支付定金開始計算。本合同在各方簽字手寫確認之后生效，各方應(yīng)當遵守中國相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他條款本合同不可撤銷，未盡事宜由各方商定。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____