廣東省二手房買賣合同

廣東省二手房買賣合同廣東省二手房買賣合同合同編號：_______________甲方（賣方）：_____________________________（以下簡稱甲方）乙方（購房人）：_____________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售位于___________________（地址）的二手房，達成如下買賣合同，以資共同遵守：第一條甲方的基本信息姓名（名稱）：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________身份證號（組織機構(gòu)代碼證號）：_____________________________第二條乙方的基本信息姓名：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________身份證號：_____________________________第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾所售房屋是合法的，無任何糾紛，可以單獨產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)配合乙方的驗房，明確房屋的現(xiàn)狀，如有缺陷應(yīng)告知乙方。3.甲方應(yīng)按照合同約定時間，移交房屋的所有權(quán)，包括將其交付乙方。4.甲方保證在房屋交付時，該房屋處于完好無損（除由乙方驗房時發(fā)現(xiàn)的小問題外）。5.甲方應(yīng)向乙方提供符合規(guī)定的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋抵押證明等相關(guān)資料。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方承諾因自身原因造成的所購房屋爭議糾紛，應(yīng)自行解決。2.乙方應(yīng)按照合同約定時間，支付全部房款，且不得惡意拖延。3.乙方應(yīng)按照合同約定時間，完成過戶手續(xù)和相關(guān)稅費的繳納。4.乙方應(yīng)按照合同約定時間，接收甲方移交的房屋并查驗。5.乙方在驗房過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即告知甲方，并提出具體處理意見。第五條履行方式和期限1.房屋產(chǎn)權(quán)交付的時間，雙方協(xié)商確定，一般不得超過60個自然日。2.過戶手續(xù)完成后，買賣雙方應(yīng)一并簽署交付確認書，以證明房屋所有權(quán)的移交。第六條違約責任1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每天千分之五的違約金。2.乙方未按照約定時間支付全部房款的，應(yīng)向甲方支付每天千分之五的違約金。3.因雙方原因?qū)е峦涎咏灰资掷m(xù)時間的，如超過一個月，合同自動作廢。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方要求修改本合同的，必須經(jīng)過雙方協(xié)商同意并簽署書面協(xié)議。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向被告住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他1.雙方如有未盡事宜，可協(xié)商補充。2.本合同未提及內(nèi)容，適用相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各保留一份。兩份具有同等法律效力。甲方：__________________________（蓋章）乙方