二手房買賣協(xié)議書詳細版1000字范文

二手房買賣協(xié)議書詳細版1000字范文二手房買賣協(xié)議書詳細版賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿以地塊編號****的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特擬定本協(xié)議，供雙方遵循執(zhí)行。一、雙方基本信息1.甲方基本信息姓名/名稱：身份證號/機構(gòu)代碼證號：地址：電話號碼：2.乙方基本信息姓名/名稱：身份證號/機構(gòu)代碼證號：地址：電話號碼：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.產(chǎn)權(quán)證號：3.房屋使用權(quán)屬證明：4.房屋建筑面積：5.房屋實際使用面積：6.房屋單價：7.交易價格：三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證所出售房屋合法權(quán)屬，并在本協(xié)議生效前完成過戶；（2）保證所出售房屋不存在債權(quán)或權(quán)利糾紛；（3）保證所出售房屋具有相應(yīng)的使用權(quán)，并確保相關(guān)稅費、費用等已清；（4）如因甲方本人不當(dāng)原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭議，甲方須承擔(dān)一切法律后果；（5）如乙方需要協(xié)助過戶，甲方須配合；（6）如甲方隱瞞或虛假陳述所出售房屋的重要事實，造成乙方損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）在本協(xié)議生效前支付首付款，按期支付全款；（2）經(jīng)甲方同意，方可辦理房屋過戶；（3）對房屋資料及裝修、設(shè)備等進行檢查，并可以通過專業(yè)機構(gòu)對房屋的質(zhì)量、符合性等進行檢測；（4）如無特殊約定，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶、增值稅、契稅、中介費等相關(guān)費用；（5）協(xié)助甲方過戶。四、履行方式及期限1.履行方式本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)支付首付款的50%，30日內(nèi)支付余款，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，直至甲、乙雙方分別簽字、蓋章，該協(xié)議即履行完畢。2.期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為90日內(nèi)。雙方在有效期內(nèi)未完成房屋過戶，本協(xié)議自動失效。五、違約責(zé)任1.違約如甲、乙方違反該協(xié)議任何一項條款，即構(gòu)成違約，應(yīng)受到法律制裁。2.賠償如任何一方違反該協(xié)議，使得對方遭受損失，應(yīng)按照實際損失金額向?qū)Ψ劫r償。六、法律效力1.本協(xié)議各項條款經(jīng)雙方約定，是雙方權(quán)利和義務(wù)的約定，具有法律效力。2.如本協(xié)議的任何條款或描述與中國法律不符，則該條款應(yīng)視為無效，不影響其他條款的效力。七、其他1.雙方應(yīng)遵守中國有關(guān)法律法規(guī)，維護公共秩序、社會穩(wěn)定。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議生效即為最終協(xié)議，恕不得擅自修改或撤銷。（以下無正文）簽訂日期：_________年_________月_____