房地產(chǎn)銷售代理合同怎么寫

房地產(chǎn)銷售代理合同怎么寫房地產(chǎn)銷售代理合同甲方（銷售代理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（產(chǎn)權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，乙方希望委托甲方代理其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售事宜，雙方特此達(dá)成協(xié)議：第一條：定義本合同的雙方為甲方（銷售代理方）和乙方（產(chǎn)權(quán)人），合同的簽訂主要是針對(duì)乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售事宜。第二條：合同的期限本合同的期限為____年____月____日起至____年____月____日止。在合同有效期內(nèi)，雙方如需終止本合同，必須提前30天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)擬定銷售計(jì)劃和銷售策略。2.甲方有權(quán)組織房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、宣傳和銷售活動(dòng)。3.甲方在銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)、公正、守信的原則，不得夸大宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者。4.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供銷售情況和客戶意見，并按照雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，并保證其資料的合法性和有效性。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的方式對(duì)甲方提供的銷售情況進(jìn)行核算和結(jié)算。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的方式向甲方支付代理費(fèi)用。第五條：代理費(fèi)用1.本次代理合同的代理費(fèi)用為_______%。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的方式向乙方提交代理費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第六條：違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同規(guī)定完成銷售任務(wù)或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。2.如果乙方未按照合同規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料或拖欠代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。3.如果乙方因過失或故意行為使甲方遭受損失或影響，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如果本合同中的任何一條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的法律效力和可執(zhí)行性。第八條：爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條：協(xié)議的變更和補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：合同的解除1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方，解除本合同。2.本合同因以下原因之一而解除的，不受前款約束：（1）因合同履行過程中發(fā)生重大不可抗力事件，致使合同無法履行；（2）因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。第十一條：附件1.本合同所附的全部附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同各附件如與本合同的內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。甲方（銷售代理方）：乙方（產(chǎn)權(quán)人）：法定代表人/授權(quán)代理人：法定代