賀州房屋租賃合同

賀州房屋租賃合同賀州房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________雙方經協商一致，簽訂本合同：第一條合同基本信息出租房屋地址：___________________________出租房屋面積：___________________________出租房屋用途：___________________________租金總額：_____________________________付款方式：_____________________________租賃期限：_____________________________租賃起止時間：__________________________第二條雙方身份甲方是該房屋的合法所有人，并具備出租權利和權力。乙方是經歷初審和審核的租賃人，并具備出租資格和能力。第三條權利、義務和履行方式1.甲方的權利和義務：（1）出租房屋，提供合格的房屋和相關設施設備；（2）維護房屋和相關設施設備的整潔、安全和正常運行；（3）協助乙方的居住和使用，維護乙方的合法權益；（4）按時收取租金；（5）承修因房屋質量問題所產生的維修費用。2.乙方的權利和義務：（1）在物業(yè)法律法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內，使用房屋和相關設施設備；（2）按時支付租金；（3）維護房屋和相關設施設備的整潔、安全和正常運行；（4）不得轉租或以任何形式將房屋交給第三方使用；（5）不得擅自改變房屋結構或進行大的裝修。3.租金的履行方式和期限乙方應在租賃期限內按約定支付租金，并在合同簽訂日及借錢日前預繳（押）__個月租金，如下所列：（1）繳交租金應該按照雙方約定的方式進行，在規(guī)定的時間繳納完畢；（2）如按約定繳交租金，甲方應出具相應的收據。第四條違約責任1.若乙方未按約定支付租金，則甲方有權要求乙方在__天內支付欠租金及相應滯納金，并按日計算誤期未支付部分每日按月利率的%收取違約金。2.若甲方未按時提供房屋和相關設施設備，乙方有權提出解約、賠付或調整租金金額的索賠。3.如一方發(fā)生以下情況，應承擔相應的違約責任：（1）未按合同中規(guī)定的履行義務；（2）惡意損毀出租房屋或相關設施設備；（3）以欺詐、脅迫等手段迫使對方簽訂本合同。第五條遵守法律法規(guī)雙方應嚴格遵守相關的國家法律法規(guī)，同時也應相互監(jiān)督，遵守本合同條款。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力和可執(zhí)行性，如果有任何爭議，雙方應在友好協商的前提下解決；如協商不成，則應依法向有管轄權的仲裁機構訴訟解決。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，同等效力。2.除非另有規(guī)定，本合同未約定事項以及合同含糊不清的地方，適用《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定。3.未在本合同中約定的事項，雙方可另行協商、簽訂補充協議