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村集體房屋租賃協(xié)議村集體房屋租賃協(xié)議甲方(出租方):_______________村集體乙方(承租方):___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方出租乙方租賃甲方的房屋達成如下協(xié)議:第一條租賃房屋的基本情況甲方同意出租位于_____________(房屋地址)_______號房屋(以下簡稱“房屋”),房屋的面積為____平方米,租期為________年,起始日為__________,終止日為_________。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)保證所出租的房屋完好無損并符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保標準;(2)按照協(xié)議約定時間將房屋交付乙方使用;(3)定期進行房屋維修和清潔,并承擔(dān)因污染環(huán)境而產(chǎn)生的責(zé)任;(4)依法繳納房屋所有的稅費;(5)對于因甲方原因而不能正常履行該協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(6)其他法律法規(guī)約定的義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按照協(xié)議約定時間支付租金;(2)慎重使用甲方出租的房屋并妥善保管,不得改變房屋結(jié)構(gòu)或者性質(zhì);(3)按照約定時間歸還房屋并保持房屋的原狀;(4)不得在房屋內(nèi)從事危險物品的生產(chǎn)、儲存等活動;(5)按照國家相關(guān)規(guī)定使用房屋并保護環(huán)境;(6)其他法律法規(guī)約定的義務(wù)。第三條租金和支付方式1.租金金額為每年________萬元/元,租賃期限內(nèi)共計________萬元/元,租金在每年的________月_______________前付清。2.租金的支付方式:乙方不得以任何理由擅自拖欠租金,如乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金;若乙方在________天內(nèi)仍未支付租金,則甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方迅速搬離房屋。第四條約定期限本協(xié)議履行期限自簽訂之日起至租賃期結(jié)束,并于當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。第五條違約責(zé)任1.乙方違約的,應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,具體數(shù)額為當(dāng)次違約金的_____倍。2.因甲方原因致使本協(xié)議無法履行的,應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決方式因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應(yīng)向_____________(仲裁機構(gòu)或者人民法院)提起訴訟或仲裁。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜,甲乙雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進行協(xié)商修改,并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),任何附件與協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議為準。甲方:
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