有關(guān)房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

有關(guān)房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________乙方（承租方）：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方后，乙方轉(zhuǎn)讓房屋的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃合同（1）甲方與乙方在____________________（具體日期）簽訂了一份租賃合同，租賃地址為：____________________（具體地址），合同編號(hào)為：____________________（具體編號(hào)）。（2）租賃期限為：____________________（具體時(shí)限），自____________________（日期）開(kāi)始，到________________________（日期）結(jié)束。（3）租金合計(jì)為：____________________（具體金額），押金為：____________________（具體金額），租金按照____________________（月/季度/年）支付，共計(jì)____________________（數(shù)目）期。第二條租賃轉(zhuǎn)讓（1）乙方轉(zhuǎn)讓其獲得的租賃房屋權(quán)利及提交的押金與租金，向第三方轉(zhuǎn)讓其享有的全部租賃權(quán)利。乙方在轉(zhuǎn)讓之后不再享有該租賃房屋及其權(quán)益。（2）乙方轉(zhuǎn)讓租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)按照甲方簽定的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租金及轉(zhuǎn)讓的租賃房屋進(jìn)行結(jié)算，認(rèn)真履行合同義務(wù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方同意按照租賃合同規(guī)定，供乙方使用房屋。（2）甲方有義務(wù)保證租賃房屋的質(zhì)量、使用功能、設(shè)施等符合當(dāng)?shù)氐淖赓U標(biāo)準(zhǔn)，維修、更新方案宜進(jìn)行通知，要保持租賃房屋的通透性、公開(kāi)性和盡職執(zhí)行。（3）甲方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)管理部門和單位的規(guī)定，不得有任何違法行為，保持租賃房屋的安全和秩序，不得干擾到乙方正常使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照租賃合同規(guī)定繳納租金和押金，并及時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用，保障甲方按時(shí)收取租金。（2）乙方必須遵守中國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用租賃房屋，不得干擾到甲方出租行為的正常進(jìn)行。（3）乙方不得改變租賃房屋的使用性質(zhì)，不得擅自進(jìn)行大量改裝和裝修，否則應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第四條租賃期限和違約責(zé)任（1）租賃期限為_(kāi)___________________(時(shí)間)。租賃期內(nèi)，如乙方違反合同一方的條款，則需要賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）如因乙方違反合同條款而導(dǎo)致甲方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)打賠相應(yīng)的違約金，同時(shí)777承擔(dān)甲方由此給予的一定的懲罰，如同意退還全部押金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第五條、法律效力（1）本合同生效后，雙方一定要履行合同的所有條款；（2）本合同受中國(guó)法律法規(guī)管轄并相應(yīng)適用。第六條合同解釋本合同的語(yǔ)言為中文，如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)以中文版為準(zhǔn)。如有未盡事項(xiàng)，雙方可以根據(jù)有關(guān)的國(guó)家法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條補(bǔ)充協(xié)議本合同還可以有補(bǔ)充協(xié)議。雙方可以根據(jù)自身情況，訂立相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)寫明補(bǔ)充內(nèi)容、簽訂日期以及生效條件等。第八條爭(zhēng)議處理雙方在執(zhí)行合同時(shí)如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由客觀第三方進(jìn)行調(diào)解，如仍不能解決的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同生效和解除（1）本合同從簽訂之日起生效，租賃期限為：____________________（時(shí)間）；（2）在租賃期滿之前整個(gè)系統(tǒng)，雙方并沒(méi)有提出續(xù)租或者轉(zhuǎn)讓等意愿的，本合同自動(dòng)失效。第十條其他事項(xiàng)在本合同中沒(méi)有規(guī)定的事項(xiàng)，雙方也應(yīng)進(jìn)行協(xié)商處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自_____________