房屋買賣合同協(xié)議書參考格式

房屋買賣合同協(xié)議書參考格式房屋買賣合同協(xié)議書參考格式甲方（賣方）：_______________證件號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：______________________________乙方（買方）：_______________證件號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：______________________________鑒于甲方自愿出售其所有合法權(quán)益的房屋，乙方愿意購買該房屋，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將房屋出售給乙方，具體房屋信息如下：地址：______________________________建筑面積：__________________________用途：______________________________產(chǎn)權(quán)：______________________________房產(chǎn)證號碼：________________________第二條各方權(quán)利、義務(wù)、履行方式及期限1.甲方的權(quán)利：(1)憑本協(xié)議及相關(guān)證件法律依據(jù)，將房屋買賣給乙方；(2)根據(jù)雙方協(xié)議約定的期限和方式收取房款；(3)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)證、商品房預(yù)售許可證等有關(guān)的證件或文件；(4)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；(5)保證以前房屋及相關(guān)稅費均已清償。2.甲方的義務(wù)：(1)對房屋的權(quán)利狀況、面積、建筑質(zhì)量等情況如實告知乙方；(2)按照協(xié)議約定的期限、價款、履行方式進行交付房屋；(3)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括初步登記、抵押等；(4)對房屋可能存在的污染、侵權(quán)問題進行詳細說明，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方的權(quán)利：(1)擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；(2)規(guī)定的履行期限內(nèi)向甲方支付完整房款；(3)按照約定獲取房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他權(quán)利證明文件。4.乙方的義務(wù)：(1)履行合同約定的價格、履行期限及其它條件；(2)促使房屋過戶；(3)根據(jù)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；(4)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及房產(chǎn)管理制度，妥善保管房屋證件。5.履行期限甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)予以交付房屋。乙方應(yīng)在收到房屋之日起10日內(nèi)支付房屋價款。甲、乙雙方如有其他約定，以本協(xié)議約定的為準。第三條違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)要求其履行義務(wù)，賠償因此造成的損失。具體違約責任事宜雙方可協(xié)商解決。第四條法律效力本協(xié)議自雙方簽章或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。對本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和政策。第五條附則1.本協(xié)議未約定事項，雙方可另行協(xié)商；2.本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未規(guī)定的，按照有關(guān)法律、法規(guī)辦理。甲方（賣方）