大連租房合同簡(jiǎn)易范本

大連租房合同簡(jiǎn)易范本大連租房合同范本甲方（出租方）：________________（姓名/單位）電話：______________乙方（承租方）：________________（姓名/單位）電話：______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且愿意將該房屋出租，乙方有租用該房屋的需要，經(jīng)雙方協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的資料出租方將其擁有權(quán)的____________（省/市/區(qū)/縣）____________（詳細(xì)地址），出租給承租方。該房屋的面積為______平方米，建筑年代為______年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________（可選填）。第二條租賃期限雙方約定，該房屋租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。第三條租金及付款方式1.租金總額為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。2.租金付款方式：（1）當(dāng)期租金：每季度/半年/年/其它，每期應(yīng)該繳納人民幣_(tái)_________元。（2）租金應(yīng)在每季度/半年/年/其它的最后一天或者最后一個(gè)工作日支付至出租人指定賬戶或地點(diǎn)。3.續(xù)租：租賃期滿后，承租方需要延長(zhǎng)租賃期的，可以通過(guò)與出租方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議，雙方需重新簽訂租賃合同。第四條租賃物狀況1.出租方保證已查明住房狀況，詳細(xì)闡述租賃物的現(xiàn)狀，并對(duì)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行方式、維護(hù)、保養(yǎng)方法作詳細(xì)解釋。同時(shí)，保證租賃物房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合租賃目的，供承租方進(jìn)行正常使用，不影響承租方的生活、工作、學(xué)習(xí)等正常活動(dòng)。2.除本合同內(nèi)約定的損壞、毀壞、丟失的部分外，承租方自承租之日起至租賃期限屆滿之日止，承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得使租賃物損壞或遺失，如發(fā)現(xiàn)損壞、遺失必須及時(shí)通知出租方，由出租方按照本合同的規(guī)定與應(yīng)有的法律法規(guī)處理。第五條保證金和違約責(zé)任1.承租方在簽訂本合同之日應(yīng)付出租方一定數(shù)額的保證金為人民幣_(tái)_________元，該保證金將用于抵充租賃期內(nèi)承租方的欠款、賠償出租方因承租方過(guò)失而產(chǎn)生的損失等，租期到期時(shí)未發(fā)生上述問(wèn)題的，出租方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)退還保證金。如超過(guò)合理時(shí)間未退還保證金，出租方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.承租方如未在約定期限內(nèi)按時(shí)支付租金，則應(yīng)按逾期的天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，違約金按應(yīng)付租金的日利率的_____倍計(jì)算。3.若承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方同意違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：（1）扣除承租方的保證金；（2）要求承租方盡快修理和恢復(fù)原狀的損壞地點(diǎn)；（3）出租方要求承租方支付已經(jīng)損壞、毀壞的租賃物的合理估價(jià)費(fèi)用，并及時(shí)予以賠償；（4）立即解除合同并收回租賃物。第六條合同違約1.若出租方或承租方未履行本合同規(guī)定的條件，因違約造成的一切損失均由違約方承擔(dān)。2.本合同糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由出租方當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌?。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)予以解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期滿之日止。3.本合同一式兩份，簽署后雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______