民用房租房協(xié)議

民用房租房協(xié)議民用房租房協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，房屋基本信息如下：地址：房屋面積：租金：出租用途：二、各方身份、權利、義務1.甲方承諾所出租的房屋，其房產(chǎn)屬性情況符合當?shù)赜嘘P規(guī)定，甲方有權出租該房屋，并承諾租賃房屋權利無爭議。2.乙方承諾在租賃期限內，按照約定支付租金、維護房屋，不擾亂甲方家庭和鄰居，不擅自改變房屋結構和用途。3.甲方有義務向乙方提供質量上乘的住宅及其中的一切設備、設施、管線、室內陳設及附屬物，并確保租賃的房屋符合有關安全衛(wèi)生、防盜、消防等方面的要求。4.乙方應對所租賃的房屋負責并妥善保管，遵守所在社區(qū)及有關部門的有關公共秩序的規(guī)定，維護建筑及其附著物的完好，保持良好的衛(wèi)生；離開房屋時關閉門窗，關好水、電、燃氣器具等設施。三、履行方式1.甲方須向乙方交付租賃房屋并保證房屋可供合法租賃，保證房屋的質量與租賃協(xié)議中的約定相符和完好無損。乙方驗收后確認，即可入住并按照協(xié)議支付租金。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金支付：每個月的租金應于每月的第一個工作日之前付清。甲方負責開發(fā)票，發(fā)票費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期屆滿前一個月內須通知甲方是否續(xù)租或退房，如乙方不通知甲方續(xù)租，則視為自動退房。五、違約責任1.如甲方違反協(xié)議約定未按規(guī)定收取租金或者房屋質量出現(xiàn)嚴重問題，由甲方承擔違約責任。2.如乙方違反協(xié)議約定未按規(guī)定支付房租，應承擔相應的違約責任。3.在房屋租賃期限內，遇到因不可抗力因素導致的房屋損壞、設備設施損壞，所引起的維修、保養(yǎng)或更換所需費用由甲方負擔；如因乙方原因導致?lián)p壞、設備設施損壞，所引起的維修、保養(yǎng)或更換所需費用由乙方負擔。四、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議的任何條款如違反中國法律法規(guī)的規(guī)定無效，但該無效并不會影響其他條款的效力及可執(zhí)行性。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)協(xié)商解決。因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商一致無法解決的，應向有管轄權的