委托中介租賃合同

委托中介租賃合同委托中介租賃合同甲方（出租人）：法定代表人/授權代表：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（承租人）：法定代表人/授權代表：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________證件號碼：__________丙方（中介機構）：法定代表人/授權代表：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于：甲方擁有租賃房產(chǎn)的權利，并有意將該財產(chǎn)出租。乙方愿意租用該房產(chǎn)，并委托丙方作為中介機構處理該租賃業(yè)務。根據(jù)供需雙方同意以下條款：第一條：出租物甲方將以出租物的形式將本人擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方。房產(chǎn)地址：__________，面積：__________。該房產(chǎn)坐落于__________地區(qū)。第二條：租賃期限本次租期為__________年/月/日，自__________起至__________止，共計__________個月。第三條：租金1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元，租金以現(xiàn)金或轉賬形式支付。2.遲付租金將繳納滯納金，金額為每日應付租金的__________%。3.租期結束的前__________天內，乙方應與甲方確認最后一個月的租金。第四條：租金保證金及管理費1.乙方應一次性向甲方交付押金人民幣__________元，作為之后租金的抵扣用途。2.丙方收取乙方服務費人民幣__________元，管理費一次性支付，不予退還。3.租期內因違約行為導致的賠償，包括但不限于房產(chǎn)損壞、裝修等費用，將從押金中扣除。第五條：出租物維護及保險1.甲方將保證房產(chǎn)處于良好和安全狀態(tài)并對其進行維護，如出現(xiàn)損壞、老化等情況應及時維修或更換。2.甲方應為房產(chǎn)購買商業(yè)保險，乙方應當按月支付相應保險費用。第六條：出租物的使用1.乙方應將出租物用于居住目的，并不得將出租物用于其它商業(yè)用途。2.乙方不得更改房產(chǎn)結構、墻體等，不得在房屋內吸煙，不得在房屋內執(zhí)行任何違禁行為。第七條：租賃期間與違約1.租賃期間，房屋因自然災害或者其他不可抗力因素損壞，導致無法正常居住，則合同自動終止，押金、未付租金應按照折扣比例予以退還。2.因違規(guī)而導致的房產(chǎn)損壞，乙方不得無故拖欠租金。甲方或丙方可要求乙方承擔相應的損失賠償責任。3.乙方違約可以解約，丙方或第三方權益受損的，甲方或丙方可以要求乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。第八條：協(xié)議解除1.合同期內，甲、乙雙方均無權隨意解除合同，如甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商解約，除乙方違約失去租金及押金外，須向乙方賠付人民幣__________元作為違約賠償。2.雙方協(xié)商一致，可在租約期內提前解除租約，乙方應有人民幣__________元作為賠償費用。第九條：保密協(xié)議本合同雙方所涉及的任何信息，不得向第三方方透露，否則產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔。第十條：爭議解決如本協(xié)議發(fā)生任何爭議，甲、乙、丙三方應當友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的，雙方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第十一條：其他事項1.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章生效，并具有法律效力。甲方：__________（蓋章）簽字時間：__________