以房抵債協(xié)議版

以房抵債協(xié)議版以房抵債協(xié)議版協(xié)議雙方：甲方：_______________________________（姓名/名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方：________________________________________（姓名/名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于甲方需要借款，且同意將自己名下的房產(chǎn)作為抵押，乙方同意給予貸款。雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定放款，并且確?？铐椀劫~后甲方立即擁有使用權(quán)。2.甲方有權(quán)按照約定在合同到期還清借款本息后取回已經(jīng)抵押的房產(chǎn)。3.甲方有權(quán)享受預(yù)先約定的優(yōu)惠利率和借款期限。二、乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)收取甲方的借款利息和費(fèi)用。2.乙方有權(quán)依法取得抵押物的所有權(quán)。3.乙方有權(quán)在合同到期時收回借款本金和利息。三、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)履行還款義務(wù)，按照協(xié)議約定的期限和金額還清貸款本金和利息。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時還款，避免延遲還款導(dǎo)致的違約金和利息等額外費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的合法性和真實性，如有問題應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)放款，并確?？铐椀劫~后甲方立即擁有使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)及時收回借款本金和利息。3.乙方應(yīng)當(dāng)盡可能保證抵押物的安全，對抵押物的保管負(fù)責(zé)。五、履行方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的貸款利率和期限內(nèi)按照還款計劃及時還清貸款本金和利息。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定及時放款并在合同到期時收回借款本金和利息。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定歸還借款，乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取違約金和利息，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定放款或者逾期收回貸款本金和利息，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議約定的各項條款符合中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。2.如本協(xié)議中的任何一條或多條被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。八、其他事項1.本協(xié)議影響雙方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章后生效，附件包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、還