標(biāo)準(zhǔn)出租房屋定金合同

標(biāo)準(zhǔn)出租房屋定金合同標(biāo)準(zhǔn)出租房屋定金合同甲方（出租人）：________________________地址：___________________________________乙方（承租人）：________________________地址：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠信原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息出租房屋地址：__________________________出租房屋面積：__________________________出租房屋用途：住宅/商用/辦公/其他（請?zhí)顚懀_________________二、各方身份甲方為房屋所有人/房屋實(shí)際使用人擁有出租權(quán)利；乙方為承租人，已經(jīng)確立自己的使用需求，同意甲方出租出租房屋，完成合同約定的租賃事宜。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供具有基本住房條件的房屋，并維護(hù)房屋的安全和基本衛(wèi)生條件；（2）在承租人履行合同義務(wù)的情況下，正常收取租金；（3）在租賃期限內(nèi)，不得非法干涉承租人的正常生活、工作，不得自行收回房屋；（4）如有對承租人的影響或增加租賃風(fēng)險(xiǎn)的情況出現(xiàn)，提前告知承租人并協(xié)商解決辦法。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）使用房屋，按期足額支付房屋租金和相關(guān)費(fèi)用；（2）按期足額支付押金和定金；（3）按期維護(hù)和維修房屋軟硬件設(shè)施，不得損壞房屋；（4）不得私自轉(zhuǎn)租或者超出合同約定的使用范圍；（5）租賃期限滿或者解除合同后，須如期返還房屋。四、履行方式1.本合同所指費(fèi)用統(tǒng)稱為“房租”，包括租金、押金和定金。各項(xiàng)費(fèi)用支付方式及期限如下：（1）押金：______元，于本合同簽訂之日一次性交付給甲方。租賃期間若無損害，退回押金；如有損害，押金先用于賠付，扣除后退回剩余部分；（2）定金：______元，于本合同簽訂之日一次性交付給甲方。如乙方放棄租賃，則定金不退；乙方如在約定的期限內(nèi)履行租賃義務(wù)，定金將轉(zhuǎn)入租金；（3）租金：房租為_______元/月，自________年____月____日起每月按月預(yù)付。如乙方未按期支付房租，甲方有權(quán)要求其支付違約金；2.租賃期限及續(xù)約：（1）租賃期限為______年/月，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若需要繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商，并于租賃期滿前達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議；（2）租聘期限滿或者解除合同，乙方應(yīng)如期返還房屋，將房屋及所屬附屬設(shè)施、家具等全部清空、清潔、處于正常使用狀態(tài)，否則，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按期支付房租或者違約的維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，同時要求返還房屋；2.如甲方未按期維護(hù)、維修出租房屋，致使承租人無法使用，或者出現(xiàn)影響或增加租賃風(fēng)險(xiǎn)的情況，且經(jīng)承租人通知、協(xié)商解決而未果，承租人有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任；3.本合同一方違反本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即為具有法律效力的合同；2.本合同各項(xiàng)內(nèi)容與中國法律法規(guī)相符合，具有可執(zhí)行性。七、其他1.本合同以2份具有同等法律效力的原件簽訂，甲乙雙方各持一份。2.本合同未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同的任何變更、解除、終止及爭議的解決均應(yīng)由雙方協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。甲方（出租人）：______________________簽署日期：年月日乙方（承租人