上海市商業(yè)用房租賃協(xié)議書_第1頁
上海市商業(yè)用房租賃協(xié)議書_第2頁
上海市商業(yè)用房租賃協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

上海市商業(yè)用房租賃協(xié)議書一、出租方：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：二、承租方：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：三、租賃物：1.租賃房屋：位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，面積約______平方米，具體情況詳見附件一。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式：1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.支付方式：乙方每月于租賃期開始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。五、使用及管理：1.乙方承諾按照商業(yè)用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損失。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃房屋的良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任：1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的______%支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空租賃房屋。2.若乙方違反第五條約定，擅自改變租賃房屋用途或損壞租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的______%。3.若乙方未在租賃期滿前______天書面通知甲方續(xù)租意愿，視為乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租請求。七、爭議解決：本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一、附件二等附件具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______年______月______日日

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