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個人二手房屋購買合同書合同編號：XXXXX甲方（出售方）：姓名/名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼聯系地址：XXXXX電話號碼：XXXXX乙方（購買方）：姓名/名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼聯系地址：XXXXX電話號碼：XXXXX鑒于甲方是合法擁有位于XXXXX（房屋地址）的房產所有權的合法人，擬將該房屋出售給乙方；乙方經過詳細了解并對該房屋滿意，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：XXXXX2.房屋面積：XXXXX平方米3.房屋結構：XXXXX4.房屋權屬：該房屋的產權歸甲方所有，無任何糾紛和限制。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以XXXXX元的價格購買該房屋，并承擔相應的稅費和其他費用。2.乙方應在簽訂本合同之日起XX天內支付房屋購買款項的XX%作為定金，即XXXXX元，作為確認購買意向。3.乙方應在XX天內支付房屋購買款項的余款，即XXXXX元，同時甲方應辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方應按照約定時間和方式支付購房款項，逾期支付的，乙方每日應支付相應的違約金。第三條房屋交付與驗收1.甲方應在乙方支付購房款項后的XX天內辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋的一切權利和使用權。2.乙方在接受房屋交付時，應進行詳細的驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，并要求甲方進行修復或賠償。第四條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方違約，甲方有權保留支付的定金，并要求乙方支付相應的違約金。3.若甲方違約，應向乙方支付雙倍的定金作為違約金，并承擔其他相應的法律責任。第五條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：（簽字）日期：XXXXX乙方（購買方）：（簽字）日期：XXXXX附件：身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證復印件、購房款項支付憑證復印件以上是一份個人二手房屋購買合同書的范本，根據實際情況可以進行相應的修改和調整。在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同內容，并確保各項條款的明確和合法性。購房是一項重大決策，合同的

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