個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書范本通用版

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書范本通用版一、甲方：（出租方）：__________（姓名），身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。乙方：（承租方）：__________（姓名），身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。二、租賃物：甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的商鋪出租給乙方使用。三、租賃期限：本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。雙方同意在租賃期滿前__________個(gè)月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，若未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)付租金的__________%。五、保證金及退還：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為對租賃物的保證金。保證金將用于扣除乙方違約金、修繕費(fèi)用等，若無違約行為，租賃期滿后將全額退還。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)提出退還保證金的申請，甲方在核實(shí)租賃物狀況后，將保證金全額退還給乙方。六、使用權(quán)及限制：1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得進(jìn)行損壞、改造或拆除租賃物。七、租賃物維護(hù)及修繕：1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，并保持租賃物的正常使用狀態(tài)。2.如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因正常磨損或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方不需承擔(dān)修繕費(fèi)用。八、違約責(zé)任：1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，每日按應(yīng)付租金的__________%支付違約金。2.乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。九、爭議解決：1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______