店面租賃合同協(xié)議范本

第頁共頁店面租賃合同協(xié)議范本本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方經協(xié)商并遵循平等自愿的原則，達成以下協(xié)議并共同遵守。第一條【出租房屋基本信息】甲方自愿將其所有的房屋出租給乙方，具體房屋情況如下：房屋地址：______________________________________房屋面積：______________________________________房屋用途：商業(yè)用途其他描述：______________________________________第二條【租賃期限】本次租賃合同的租賃期限為_____年，具體起止日期為自____年____月____日至____年____月____日。雙方經協(xié)商一致，可在合同到期前以書面形式續(xù)簽。第三條【租金及支付方式】1.乙方同意以每月租金______元的價格租賃該房屋。2.租金支付方式：乙方每月繳納租金至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方，每月租金截止日期為當月的______號。3.租金逾期：如乙方逾期未繳納租金，甲方有權要求乙方補繳逾期租金，并按照約定的利率收取逾期違約金。第四條【租賃保證金】1.乙方同意在簽訂合同時一次性繳納______元作為房屋租賃的保證金。2.租賃期屆滿，且乙方沒有違反本合同約定的情況下，甲方應在______個工作日內退還保證金給乙方。3.若乙方違反本合同的約定，甲方有權扣除保證金作為違約金，且保證金不計利息。第五條【使用權】1.乙方在租賃期內擁有該房屋的使用權，但不得將房屋轉租給第三方或以其他方式將使用權轉讓給他人。2.甲方應保證在簽訂合同時，該房屋的租賃權無任何糾紛，否則乙方可要求返還所有已支付的租金和保證金，并承擔甲方因此產生的其他損失。第六條【房屋維護責任】1.甲方應確保所出租的房屋在租賃期內的合法性、完整性和安全性。2.乙方應按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改建或改變房屋用途。3.如因乙方原因導致房屋損壞，乙方有義務及時修復或承擔相應修復費用。4.甲方有義務在租賃期內承擔房屋的大修費用，并及時處理房屋設備的維修。第七條【違約責任】1.如果甲方在租賃期內提前收回房屋，未經乙方同意或未提前通知乙方協(xié)商解決，甲方應賠償乙方已支付的全部租金和保證金，并支付相應的經濟補償。2.如果乙方在租賃期內擅自終止合同或違反合同條款，乙方應賠償甲方因此產生的經濟損失，包括但不限于已支付的租金、保證金和合同解除的違約金。3.雙方同意如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法達成一致，應提交有管轄權的人民法院解決。第八條【其他約定】1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙