市場(chǎng)鋪位租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)市場(chǎng)鋪位租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人/授權(quán)代表：【出租方法定代表人/授權(quán)代表姓名】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人/授權(quán)代表：【承租方法定代表人/授權(quán)代表姓名】鑒于甲方是一家擁有合法所有權(quán)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，擁有經(jīng)營(yíng)一定范圍內(nèi)的市場(chǎng)并對(duì)鋪位進(jìn)行租賃的權(quán)利；鑒于乙方欲租用甲方市場(chǎng)內(nèi)的鋪位，雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪位出租給乙方的事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃鋪位的描述1.1甲方同意將【市場(chǎng)名稱】?jī)?nèi)的以下具體鋪位出租給乙方：-鋪位編號(hào)：【鋪位編號(hào)】-鋪位面積：【鋪位面積】平方米-鋪位所在位置：【鋪位所在位置】1.2租賃鋪位的使用用途：【鋪位使用用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【截止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。第三條租金3.1租金及支付方式：-乙方應(yīng)按照市場(chǎng)的規(guī)定，按【租金支付周期】支付租金；-租金總額為【租金總額】，每【租金支付周期】支付【租金金額】；-乙方每次支付租金時(shí)，需向甲方提供相關(guān)支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付寶轉(zhuǎn)賬憑證等）。3.2物業(yè)管理費(fèi)：-乙方應(yīng)按照市場(chǎng)的規(guī)定，在每個(gè)租金支付周期內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)；-物業(yè)管理費(fèi)總額為【物業(yè)管理費(fèi)總額】，每【租金支付周期】支付【物業(yè)管理費(fèi)金額】。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金；4.2保證金總額為【保證金總額】；4.3保證金將用于彌補(bǔ)乙方在使用鋪位過程中產(chǎn)生的逾期支付租金、造成損失等情況；4.4如乙方在租賃期滿后無違約事宜，甲方將在【退還保證金期限】?jī)?nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條鋪位的使用與管理5.1乙方在使用鋪位時(shí)，應(yīng)遵守甲方市場(chǎng)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.2乙方對(duì)鋪位的裝修和設(shè)備維護(hù)應(yīng)達(dá)到市場(chǎng)的相關(guān)要求，不得損壞鋪位及周邊設(shè)施；5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和物業(yè)管理費(fèi)，否則甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)規(guī)定采取相應(yīng)措施，直至解除合同。第六條合同解除6.1以下情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：-乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，且在甲方發(fā)出催告通知后仍未履行；-乙方嚴(yán)重違反市場(chǎng)規(guī)定，影響市場(chǎng)秩序或?qū)е缕渌?jīng)營(yíng)者投訴；-乙方擅自轉(zhuǎn)租鋪位或?qū)佄挥糜诜羌s定用途；-乙方提前終止合同（需提前【提前終止通知期限】通知甲方，并支付【提前終止違約金】違約金）。6.2合同解除后，雙方應(yīng)依法依約進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方的保證金（如乙方未存在任何違約行為）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如無法通過協(xié)商解決，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事項(xiàng)需以書面形式作出。第九條合同生效及備案9.1本合同一式【兩】份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效；9.3本合同備案時(shí)間為【備案時(shí)間】。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：