濟南存量房屋買賣中介協(xié)議書

第頁共頁濟南存量房屋買賣中介協(xié)議書本協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）以及中介機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）三方共同簽署。甲方、乙方和丙方（以下統(tǒng)稱為“雙方”）本著自愿、平等、互利的原則，在依法合規(guī)的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、買賣標的及價格1.1甲方將購買位于濟南市（具體地址詳見附件1）的存量房屋。該房屋為乙方合法擁有并符合國家相關(guān)法規(guī)要求的房產(chǎn)。乙方保證該房屋不存在法律糾紛、抵押、查封及其他任何形式的限制性權(quán)利。1.2出售價格為（具體金額詳見附件2），該價格由甲方和乙方以及丙方經(jīng)過充分協(xié)商后共同確定，并在本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)支付給乙方。二、委托協(xié)議2.1甲方和乙方委托丙方為雙方提供中介服務，并制定合理的買賣方案，推動本次房屋交易的順利進行。2.2丙方的職責包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲方和乙方核實房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保房屋的合法性和真實性；2.2.2協(xié)助甲方和乙方進行房屋評估，確定公正合理的價格；2.2.3發(fā)布和推廣房屋信息，尋找潛在的購房者或賣房者；2.2.4協(xié)助甲方和乙方進行價格協(xié)商，并將最終價格書面告知雙方；2.2.5協(xié)助甲方和乙方進行房屋交接，確保交易過程的安全順利；2.2.6協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂買賣合同、過戶手續(xù)等；2.2.7完成本協(xié)議中約定的其他任務。2.3乙方向丙方支付相應的中介費用，具體金額見附件3。中介費用應在甲方支付購房款后的7日內(nèi)支付給丙方。三、協(xié)議生效和終止3.1本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，有效期為3個月。如在有效期內(nèi)未能達成買賣協(xié)議，雙方可協(xié)商延長協(xié)議有效期或解除協(xié)議。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方以其他方式出售該房屋，應及時通知甲方和丙方，并給予賠償。3.3甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。四、法律適用和爭議解決4.1本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。4.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他條款5.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的附件和補充協(xié)議是本協(xié)議的完整組成部分，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議中未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（購房人）簽字：日期：乙方（賣房