物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定范文

第頁共頁物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定范文第一條：為維護(hù)物業(yè)小區(qū)的整體環(huán)境和居住品質(zhì)，提高物業(yè)價值，保障居民的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。第二條：適用范圍本規(guī)定適用于物業(yè)小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋的裝飾、裝修等相關(guān)管理工作。第三條：裝修準(zhǔn)備1.業(yè)主在裝修前需提前向物業(yè)管理處辦理裝修申請手續(xù)，并提交相應(yīng)的證明材料。2.業(yè)主需向物業(yè)管理處繳納一定的裝修保證金，作為裝修期間的保證金及后期維護(hù)費用。3.業(yè)主在裝修前需提供裝修計劃、設(shè)計方案等相關(guān)材料，并經(jīng)物業(yè)管理處審核通過后方可施工。第四條：裝修施工1.業(yè)主進(jìn)行裝修施工時，需遵守小區(qū)的有關(guān)規(guī)定，保證施工過程不對其他住戶造成影響。2.業(yè)主應(yīng)在施工前告知鄰近住戶，盡量減少施工噪音、粉塵等對其他住戶的影響。3.業(yè)主應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行裝修施工，杜絕使用劣質(zhì)材料和違規(guī)施工行為。第五條：裝修材料1.業(yè)主選擇裝修材料時，應(yīng)遵循環(huán)保原則，選擇無毒、無污染的材料，不得使用已經(jīng)明確禁用的材料。2.業(yè)主應(yīng)選擇符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的電線、電器等設(shè)備，確保使用安全。3.業(yè)主在選購家具、家居裝飾品等時，應(yīng)注意保證質(zhì)量，防止產(chǎn)生裝修污染。第六條：裝修安全1.業(yè)主在裝修施工期間，應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)的消防、安全等法律法規(guī)，確保裝修過程安全。2.業(yè)主應(yīng)通過正規(guī)渠道選購、安裝燃?xì)庠O(shè)備，確保使用安全，避免發(fā)生燃?xì)庑孤┑仁鹿省?.業(yè)主在裝修過程中應(yīng)注意施工現(xiàn)場的安全，如懸掛物品要牢固固定，避免發(fā)生意外傷害。第七條：裝修期限1.業(yè)主在辦理裝修申請手續(xù)時，需向物業(yè)管理處提供裝修計劃和施工時間表。2.業(yè)主應(yīng)按照時間表進(jìn)行裝修施工，避免超時施工，如果確有需要延長施工時間，需提前向物業(yè)管理處申請。3.業(yè)主須保證裝修施工整體進(jìn)度與小區(qū)整體規(guī)劃協(xié)調(diào)一致。第八條：裝修質(zhì)量1.業(yè)主在施工完工后，需向物業(yè)管理處報備，并接受物業(yè)管理處的驗收。2.物業(yè)管理處有權(quán)對業(yè)主的裝修質(zhì)量進(jìn)行抽查，如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，業(yè)主需在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.業(yè)主在裝修完工后需保持裝修材料的質(zhì)量，避免產(chǎn)生漏水、墻體開裂等問題。第九條：裝修驗收1.物業(yè)管理處會對業(yè)主的裝修工程進(jìn)行初檢，如發(fā)現(xiàn)問題需提出整改意見。2.業(yè)主在整改后應(yīng)及時向物業(yè)管理處申請復(fù)檢，通過驗收后方可入住或經(jīng)營。3.業(yè)主未經(jīng)物業(yè)管理處驗收的，不得擅自入住或經(jīng)營使用。第十條：裝修違規(guī)處理1.如果業(yè)主違反本規(guī)定的任何一條，物業(yè)管理處有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定予以處理。2.對于嚴(yán)重違規(guī)行為，物業(yè)管理處有權(quán)扣除業(yè)主的裝修保證金，并進(jìn)行其他相應(yīng)處理。3.對于多次違規(guī)或惡意違規(guī)的業(yè)主，物業(yè)管理處有權(quán)采取訴諸法律的措施進(jìn)行處理。第十一條：其他事項1.物業(yè)管理處有權(quán)根據(jù)實際情況對本規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和補充。2.物業(yè)管理處有權(quán)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。3.物業(yè)管理處有權(quán)對業(yè)主