民房出租合同通用版范本

第頁共頁民房出租合同通用版范本民房出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是民房的合法所有人，乙方愿意承租該民房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：[租賃期限]第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。2.支付方式：乙方每月應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.押金：租賃期開始時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）作為押金。租賃期滿后，經(jīng)甲方檢驗房屋無損壞情況并歸還全部鑰匙，押金將無息退還給乙方。第三條使用權(quán)利1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，可以在租賃房屋中居住或從事符合法律法規(guī)的活動。2.乙方在使用房屋時，應(yīng)注意合理使用并妥善維護房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞、挪用或轉(zhuǎn)租。3.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進入房屋，除非事先通知乙方并得到乙方同意，如因特殊情況需要進入房屋，應(yīng)征得乙方同意并在乙方在場的情況下進行。第四條維修責任1.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負責。2.除非是正常磨損或不可抗力導致的損壞，乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的非正常損壞或丟失負有修復(fù)或賠償責任。3.乙方對房屋進行任何改動、擴建或裝修時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并須經(jīng)甲方預(yù)先驗收。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之[逾期百分比]作為違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或以其他形式非法處分房屋，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方已支付的租金和押金不予退還。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署地點為[簽署地點]，簽署日期為[簽署日期]。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并終止于租賃期限滿。4.本合同解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行書面協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字/單位蓋章：