租鋪合同完整版樣板

第頁(yè)共頁(yè)租鋪合同完整版樣板租鋪合同本合同是由以下雙方訂立的租鋪合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：甲方：（出租方名稱）法定代表人：地址：電話：乙方：（承租方名稱）法定代表人：地址：電話：鑒于：1.甲方是合法擁有、經(jīng)營(yíng)該鋪位的權(quán)利人；2.乙方希望租賃該鋪位作為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；雙方就租賃該鋪位的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物件1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“租賃鋪位”）出租給乙方使用。1.2租賃鋪位的面積為（具體面積），具體的商鋪布局和用途如下：（詳細(xì)描述商鋪的布局、附屬設(shè)施、用途）1.3租賃鋪位的交付日期為本合同簽署之日起（交付期），租賃期限為（具體租賃期限），即從交付日期起至租賃期滿日終止。第二條：租金與押金2.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（租金支付方式和金額具體描述）2.2乙方同意在簽署本合同之日起，向甲方支付（具體金額）作為履約押金。履約押金將在租賃期滿、經(jīng)甲方扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還給乙方。第三條：租賃權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期間以租賃鋪位為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)，獲得經(jīng)營(yíng)所需的所有許可證件，并自行負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。3.3乙方在租賃鋪位內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)、環(huán)境保護(hù)規(guī)定和其他規(guī)章制度。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。3.4乙方不得將租賃鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.5乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)租賃鋪位的日常維護(hù)、清潔和修繕等事項(xiàng)，并保持租賃鋪位的良好狀態(tài)。3.6乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.2若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，包括但不限于未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃鋪位的用途、未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重污染、破壞租賃鋪位等，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。4.3甲方因自身原因違反本合同約定的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保證甲方免于承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證租賃鋪位內(nèi)的設(shè)備、貨物和人員不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成安全和環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方的設(shè)備、貨物或人員造成第三方的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：不可抗力6.1本合同所稱之不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2乙方和甲方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿日終止。8.3本合同和附件如有補(bǔ)充、修改或作廢的，應(yīng)經(jīng)雙方以書面形式協(xié)商一致，并在合