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第頁共頁房屋租賃合同版模板房屋租賃合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)鑒于甲方是房屋的合法所有人,愿意將房屋出租給乙方使用,雙方本著自愿、平等、公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同。本合同具有法律效力,雙方須嚴(yán)格按照合同條款履行并享有相應(yīng)權(quán)益。第一條租賃物1.1甲方將其擁有的位于(具體地址)的房屋出租給乙方,面積為(具體面積)。該房屋的詳細(xì)信息如下:(房屋描述)1.2房屋租賃期限為(開始日期)至(結(jié)束日期),共計(租期)個月/年。第二條租金及支付方式2.1租金總額為(具體金額)元,租金按(月/季/年)支付。2.2乙方應(yīng)于每月的(日期)前支付當(dāng)期租金。2.3租金的支付方式為(具體方式),乙方應(yīng)通過(具體方式)向甲方支付租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金,押金金額為(具體金額)元。3.2乙方在正常履行本合同期間,甲方無任何理由扣除押金。3.3乙方在合同終止時,甲方對乙方履行債務(wù)情況滿意,合同約定的租期已結(jié)束,甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋維修及損壞4.1在租賃期內(nèi),如因乙方使用不當(dāng)或其他非人為因素導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)房屋修復(fù)費用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù),如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用,乙方有權(quán)要求修繕或解除合同。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用目的使用房屋,不得超出合同約定的使用范圍。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课葑鳛樯虡I(yè)用途。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi),乙方如需提前解除合同,應(yīng)提前(具體天數(shù))書面通知甲方,并支付相當(dāng)于(具體天數(shù))租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi),甲方如需解除合同,應(yīng)提前(具體天數(shù))書面通知乙方,并支付相當(dāng)于(具體天數(shù))租金的賠償費用。第七條爭議解決7.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可選擇將糾紛提交至(仲裁機(jī)構(gòu))仲裁。7.2本合同由中華人民共和國法律解釋并適用。第八條其他約定8.1本合同采用書面形式,一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效至租賃期滿。8.3本合同未盡事
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