租房合同技術(shù)在租賃協(xié)商中的應(yīng)用

租房合同技術(shù)在租賃協(xié)商中的應(yīng)用合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為房屋的主要合法擁有者，乙方有意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方在真實(shí)、公平、互惠互利的原則下，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物種類及位置1.1甲方為乙方提供的房屋地址為[房屋地址]，具體描述如下：[房屋描述]1.2房屋使用用途為居住，嚴(yán)禁乙方將該房屋用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。第二條租賃期限與租賃費(fèi)用2.1租賃期限為[租賃期限]，從[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃費(fèi)用為每月人民幣[租金金額]。第三條押金與付款方式3.1乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]作為履約保證金。在租期屆滿且乙方無拖欠租金或違約行為的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。3.2乙方應(yīng)于每月[租金支付日]之前支付當(dāng)月租金及其他費(fèi)用，逾期支付產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。第四條房屋維護(hù)與修理責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)施應(yīng)有的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保養(yǎng)房屋，保持室內(nèi)整潔，并承擔(dān)非人為損壞的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1在租期內(nèi)，如果乙方違約（包括但不限于欠租、擅自裝修、擅自轉(zhuǎn)租等行為），甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并沒收押金。5.2在租賃期滿后，若乙方拒絕返還房屋或滯留不搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付每天等于月租金的賠償金。第六條通知與變更6.1甲乙雙方對于租賃協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止協(xié)議的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.2甲方與乙方的通信地址分別如本協(xié)議頂部所載，雙方應(yīng)保持通訊暢通。第七條法律管轄與爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院的管轄。7.2如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，效力與合同具有同等效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：