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租客權(quán)益保護(hù)與違法責(zé)任合同書：租賃合同甲方（房東）：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（租客）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方擁有（詳細(xì)描述房屋情況），乙方愿意以租賃的形式使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本租賃合同有效期為（合同開始日期至結(jié)束日期），共（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。1.2若乙方有意延長(zhǎng)該租賃合同期限，請(qǐng)?jiān)谧赓U合同到期前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后簽署續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金總額為每月（或每日）人民幣（金額），共需支付（租期數(shù)）次，合計(jì)人民幣（金額）。2.2乙方應(yīng)于每月（或每日）（支付日期）前支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期未支付租金的，乙方需支付每日租金金額的（罰息比例）作為滯納金。第三條租賃物維護(hù)和保修責(zé)任3.1甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)和修繕，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得故意損壞或?yàn)E用，如出現(xiàn)損壞情況，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3如乙方在租賃履行期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并甲方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方擅自解除租賃合同或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金總額的（違約金比例）。4.2如甲方違反合同約定，無法交付租賃物或造成乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。6.3本合同未盡事宜

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