租賃期間的可能糾紛預(yù)防

租賃期間的可能糾紛預(yù)防合同書：租賃期間的可能糾紛預(yù)防本合同（以下簡稱“本合同”）由兩方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在租賃期間可能發(fā)生的糾紛預(yù)防措施及解決方式。合同內(nèi)容如下：第一條定義和解釋1.1甲方：提供租賃房屋的一方，以下簡稱“房東”。1.2乙方：租用房屋的一方，以下簡稱“租戶”。第二條租賃條款2.1房東同意將標(biāo)明以下詳細(xì)信息的房屋租給租戶：-房屋地址、面積和結(jié)構(gòu)；-租金金額和付款方式；-租賃期限；-押金金額和退還條件；-房屋內(nèi)設(shè)施和家具清單。2.2租戶同意按時支付租金，并按照約定負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)和維修。第三條糾紛預(yù)防措施3.1檢查和記錄房屋狀況：租戶在入住前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋，并與房東一起記錄并簽署一份詳細(xì)的房屋狀況清單。雙方應(yīng)保留該清單作為日后狀況對比的依據(jù)。3.2維護和修理：租戶應(yīng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的正常使用，如有損壞應(yīng)及時通知房東進行修理或更換。房東應(yīng)及時響應(yīng)并承擔(dān)維修費用。3.3故障和緊急情況報告：雙方同意在發(fā)生房屋內(nèi)部設(shè)施故障或緊急情況時，及時通知對方，并共同商議解決方案。3.4保險：房東和租戶都應(yīng)購買適當(dāng)?shù)淖》勘ｋU，以覆蓋因不可抗力事件引發(fā)的損失。第四條解決糾紛的方式4.1協(xié)商和調(diào)解：雙方同意通過友好協(xié)商和誠實的談判來解決可能發(fā)生的糾紛。在糾紛出現(xiàn)時，一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r，對方應(yīng)在收到索賠后的合理時間內(nèi)進行回應(yīng)。4.2第三方中介：如果經(jīng)過協(xié)商仍無法解決爭議，雙方同意聘請獨立的第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。4.3仲裁和法律訴訟：如果調(diào)解無法達(dá)成雙方滿意的解決方案，雙方同意將任何爭議提交仲裁機構(gòu)或有管轄權(quán)的法院處理。第五條其他條款5.1本合同的任何變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽署。5.2本合同自簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期限屆滿或經(jīng)雙方一致同意終止。5.3本合同的部分無效或違法，并不影響其他條款的效力。（以下空白無需填寫任務(wù)名稱，正文中不再重復(fù)）甲方：簽字：____________日期：____________乙方：簽字：____________日期：___________