辦公樓裝修裝飾工程施工總體概述

辦公樓裝修裝飾工程施工總體概述1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況本工程為某市辦公爛醉如泥工程；本工程建筑面積4093.9m2，地上四層，地上一二層層高為4.2米，三四層層高為3.6米，建筑高度19.1米。本工程?hào)|西總長(zhǎng)55米，南北總寬26.04米；本工程主體結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為七度。外墻裝飾做法。外墻面飾面型式分為藍(lán)灰色仿石貼面磚、白色高檔外墻漆、灰色高檔外墻磚三類。樓地面做法。樓地面做法型式分為地面磚地面、地面做防水地面、水泥砂漿樓面等。屋面做法。屋面做法型式分為細(xì)石砼平屋面和種植平屋面兩種。甲方甩項(xiàng)項(xiàng)目：包括門窗、一層防攀爬防盜網(wǎng)、外墻保溫、外墻漆、輕鋼結(jié)構(gòu)雨棚、內(nèi)墻和頂棚涂料。甲供材：包括外墻面磚、除衛(wèi)生間和廚房等有水房間外其他房間地面磚和墻面磚、照明燈具、監(jiān)控探頭、衛(wèi)生潔具。2、項(xiàng)目地水文地質(zhì)概況勘察報(bào)告提及場(chǎng)地穩(wěn)定水位埋深8米左右，故此施工用水可采取就地打井取水、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置若干蓄水池的方式。地層巖性。第一層為耕土，平均厚度0.31米；第二層為含碎石的粘土，平均厚度為0.6米；第三層為中風(fēng)化石灰?guī)r，為基礎(chǔ)持力層。根據(jù)地層巖性特點(diǎn)，需編制適用可行的石方開挖專項(xiàng)方案，需做好土方平衡計(jì)算，確保回填用土量及土質(zhì)。地勢(shì)現(xiàn)狀。費(fèi)縣看守所項(xiàng)目區(qū)整個(gè)地勢(shì)自南向北、自東向西逐漸升高；看守所辦公樓工程位于項(xiàng)目區(qū)南端中間區(qū)域，為兩個(gè)坡面雨水的順勢(shì)流經(jīng)區(qū)域；基礎(chǔ)施工過(guò)程中應(yīng)采取圍堰、排水導(dǎo)流溝等措施確保雨水不順勢(shì)灌槽。3、項(xiàng)目地交通概況費(fèi)縣看守所項(xiàng)目選址于沂蒙路西，距離沂蒙路約1公里。沂蒙路現(xiàn)已修復(fù)通車，滿足各類建筑材料和機(jī)械運(yùn)輸條件；沂蒙路至項(xiàng)目選址點(diǎn)暫時(shí)沒(méi)有硬化道路；項(xiàng)目選址點(diǎn)南北各有一條簡(jiǎn)易鄉(xiāng)村土路向東通往沂蒙路，該道路僅能滿足小型運(yùn)輸車輛通行。按照滿足運(yùn)輸要求，降低工程造價(jià)的原則，修建施工運(yùn)輸?shù)缆芬私Y(jié)合看守所永久規(guī)劃道路的實(shí)施進(jìn)行，即：按照永久規(guī)劃道路的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、路線先行施工路基工程，從而滿足施工階段對(duì)道路的需求。4、項(xiàng)目施工期氣候概況根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程計(jì)劃開工日期為2012年9月8日，計(jì)劃竣工日期為2013年1月8日。根據(jù)歷史氣象資料，9月份仍處于汛期，故此應(yīng)加強(qiáng)土石方工程雨季施工管理，強(qiáng)化雨季安全用電管理工作；根據(jù)臨沂市歷史氣象資料，11月中旬至1月份為冬季施工期，本項(xiàng)目的裝飾工程施工正好處在該時(shí)間段內(nèi)，故此應(yīng)編制裝飾工程冬季施工專項(xiàng)施工方案。5、項(xiàng)目區(qū)施工資源分布概況費(fèi)縣看守所工程地處沂蒙路西側(cè)，距離費(fèi)縣縣城較近，周邊分布著石料場(chǎng)、水泥廠、周轉(zhuǎn)性材料租賃公司等，滿足項(xiàng)目施工對(duì)木材、水泥、中砂、碎石、砌塊鋼材等材料的需求。項(xiàng)目區(qū)東北角設(shè)置有變壓器，滿足施工用電需求。6、施工程序總體設(shè)想根據(jù)工期目標(biāo)及項(xiàng)目結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（詳見(jiàn)標(biāo)書后附表），擬定施工的總體安排為：“壓縮基礎(chǔ)主體工期，減少冬季施工期內(nèi)裝飾施工項(xiàng)目”、“創(chuàng)造工作面，多工種穿插施工”、“柱梁板整體支設(shè)澆筑”、“合理劃分施工段，多班組平行施工”、“先主后輔”“白+黑兩班倒”。所謂“壓縮基礎(chǔ)主體工期，減少冬季施工期內(nèi)裝飾施工項(xiàng)目”是指：通過(guò)有效的施工組織，可靠的技術(shù)手段，充足的資源供應(yīng)將基礎(chǔ)和主體工程的施工期壓縮到最低，從而保證裝飾工程能盡可能早地施工，減少冬季施工期帶來(lái)的弊端和質(zhì)量通病隱患。所謂“先主后輔”是指：以確定的關(guān)鍵線路上的工作為主線，其他施工項(xiàng)目為輔的施工思路。關(guān)鍵線路上的工作不因輔助工作停滯，不為輔助工作特意提供工作面，財(cái)力和物力均傾斜于關(guān)鍵線路上的工作；輔助工作的開展以確保關(guān)鍵線路工作不受影響為原則。例如：條形基礎(chǔ)和室內(nèi)回填土均放在一層柱梁板的模板拆除以后進(jìn)行。所謂“白+黑兩班倒”是指：配置滿足兩班倒施工要求的施工技術(shù)管理人員、勞務(wù)工人開展“白+黑兩班倒”作業(yè)，力求出現(xiàn)工作面必見(jiàn)施工人員的良好施工風(fēng)貌。所謂“柱梁板整體澆筑”是指：按照“測(cè)量彈線→搭設(shè)滿堂腳手架支撐系統(tǒng)→綁扎柱鋼筋→驗(yàn)收柱筋→支柱、梁、板面模板→綁扎梁筋和板筋→水電預(yù)埋→綁板面筋→隱蔽驗(yàn)收→搭設(shè)澆筑操作通道平臺(tái)→澆筑柱梁板砼→養(yǎng)護(hù)”的流程施工每層框架結(jié)構(gòu)。施工段劃分。劃分施工段作業(yè)的分項(xiàng)工程包括：獨(dú)立基礎(chǔ)（含墊層）、-1.2米標(biāo)高至4.2米標(biāo)高框架柱梁板、4.2米標(biāo)高至8.4米標(biāo)高框架柱梁板、8.4米標(biāo)高至12米標(biāo)高框架柱梁板、12米至15.6米標(biāo)高框架柱梁板、屋面女兒墻、填充墻砌筑、內(nèi)外墻抹灰和涂料、樓地面；與之對(duì)應(yīng)的專業(yè)工種分別組建2個(gè)施工班組，以5號(hào)軸線為界，從兩端向中間展開平行施工。項(xiàng)目部配置足夠數(shù)量的工器具、施工機(jī)械滿足兩個(gè)施工班組展開平行施工；施工技術(shù)科制定完善的“比、學(xué)、趕、幫、超”競(jìng)賽式施工作業(yè)方案，引導(dǎo)兩個(gè)班組不斷追求“施工速度更快、施工質(zhì)量更優(yōu)”的目標(biāo)。7、施工階段劃分第一個(gè)施工階段：施工準(zhǔn)備階段。該階段工作以三通一平、定位放線、施工資源進(jìn)場(chǎng)為主線工作，臨建、安全文明施工設(shè)施搭設(shè)穿插進(jìn)行。第二個(gè)施工階段：基礎(chǔ)工程施工階段。該階段工作以土石方開挖—地基處理--獨(dú)立基礎(chǔ)墊層--獨(dú)立基礎(chǔ)為施工主線。第三個(gè)施工階段：主體工程施工階段。該階段以-1.2米標(biāo)高至4.2米標(biāo)高框架柱梁板、4.2米標(biāo)高至8.4米標(biāo)高框架柱梁板、8.4米標(biāo)高至12米標(biāo)高框架柱梁板、12米至15.6米標(biāo)高框架柱梁板為主線工作。4.2米以下柱梁板模板拆除后，開始穿插施工條形基礎(chǔ)、室內(nèi)水電暖預(yù)埋安裝、回填土。隨著拆模進(jìn)度，穿插施工各層填充墻砌筑。第四個(gè)施工階段：粗裝修階段。該階段以內(nèi)外墻抹灰（飾面磚）、樓地面、水電暖安裝、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料為主線工作；輔助工作包括：屋面工程、門窗工程、室外工程等；輔助工作按照服務(wù)于主線工作開展為施工原則，穿插在主線工作中進(jìn)行。第五個(gè)施工階段：自檢、驗(yàn)收移交階段。該階段以公司級(jí)自檢整改、最終安裝調(diào)試、聯(lián)合驗(yàn)收為主線工作。輔助工作包括：完善和準(zhǔn)備驗(yàn)收必須的施工技術(shù)資料、清理垃圾、拆除臨建設(shè)施、材料和機(jī)械退場(chǎng)。8、執(zhí)行的規(guī)范及其他標(biāo)準(zhǔn)《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137-2001《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》11G101系列《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-2000《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2003《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-2011《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ52-2006《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002 《建筑地