建筑工程施工工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程施工工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程質(zhì)量驗收的基本要求：1建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。6涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。8對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。9承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。二、結(jié)構(gòu)實體檢驗：混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗是在混凝土結(jié)構(gòu)子分部驗收前，在相應(yīng)分項工程驗收合格、過程控制使質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)上，對重要項目進(jìn)行的驗證性檢測。目的是為了加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量驗收，真實地反映混凝土強(qiáng)度及受力鋼筋位置等質(zhì)量指標(biāo)，確保結(jié)構(gòu)安全。范圍：僅限于涉及安全的柱、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要部位。組織：結(jié)構(gòu)實體檢驗在監(jiān)理工程師的見證下，由施工項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實施。內(nèi)容：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度。當(dāng)合同有約定時，可根據(jù)合同約定確定其它檢驗項目和相應(yīng)的檢驗方法、檢驗數(shù)量、合格條件，但其要求不得低于規(guī)范規(guī)定。當(dāng)有專門要求時，也可以進(jìn)行其他項目的檢驗，但應(yīng)由合同作出相應(yīng)的規(guī)定。方法：混凝土強(qiáng)度：留置同養(yǎng)試塊、采用非破損或局部破損的方法；鋼筋保護(hù)層：非破損（鋼筋保護(hù)層測試儀）或局部破損法，也可采用非破損方法并用局部破損法校準(zhǔn)。檢驗：承擔(dān)結(jié)構(gòu)實體檢驗的試驗室應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)（具有見證檢測的資質(zhì)），并提供結(jié)構(gòu)實體檢驗報告。需注意幾個問題：1、考慮到現(xiàn)在有些施工及監(jiān)理單位工作不是很完善、很到位，結(jié)構(gòu)實體檢驗組織不嚴(yán)謹(jǐn)，所留置的試塊不能真實反映結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量。部分市地規(guī)定在主體結(jié)構(gòu)驗收前，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測單位對主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度采用無損法進(jìn)行抽檢，可由建設(shè)單位和監(jiān)理單位指定部分構(gòu)件，這種檢測也屬于主體混凝土強(qiáng)度抽檢，是結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量驗收的一部分。2、監(jiān)督檢測：是指監(jiān)督機(jī)構(gòu)在施工現(xiàn)場使用便攜式儀器、設(shè)備隨機(jī)對工程實體及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行的抽樣測試（監(jiān)督導(dǎo)則）。監(jiān)督檢測是監(jiān)督機(jī)構(gòu)采用科學(xué)的手段，對工程實體進(jìn)行的隨機(jī)抽查，是監(jiān)督手段的一部分，不出具檢測報告，檢測結(jié)果作為監(jiān)督驗證的參考，不是結(jié)構(gòu)實體驗收的一部分。監(jiān)督檢測的項目：（1）承重結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度；（2）主要受力鋼筋數(shù)量、位置及混凝土保護(hù)層厚度；（3）現(xiàn)澆樓板厚度；（4）砌體結(jié)構(gòu)承重墻柱的砌筑砂漿強(qiáng)度；（5）安裝工程中涉及安全及功能的重要項目；（6）鋼結(jié)構(gòu)的重要連接部位；（7）其它需要檢測的項目。當(dāng)監(jiān)督檢測結(jié)果達(dá)不到設(shè)計及規(guī)范要求時，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將要求有關(guān)單位委托具有法定檢測資質(zhì)的單位對不符合要求的部分進(jìn)行鑒定檢測。三、室內(nèi)環(huán)境檢測：1、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》適用范圍：適用于新建、擴(kuò)建、和改建的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制，不適用于工業(yè)建筑、倉儲性建筑工程、構(gòu)筑物和有特殊凈化衛(wèi)生要求的房間（醫(yī)院手術(shù)室）。室內(nèi)環(huán)境污染：指由建筑材料和裝修材料產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染。工程交付使用后的生活環(huán)境、工作環(huán)境等室內(nèi)環(huán)境污染問題，如由燃燒、烹調(diào)、吸煙、外購家具及家電等所造成的污染，不屬于本規(guī)范控制之列。主要控制的污染物：氡、甲醛、氨、笨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）（1）民用建筑室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。（強(qiáng)條）（2）民用建筑工程室內(nèi)裝修中所采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500㎡時，應(yīng)分別進(jìn)行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的復(fù)驗。（3）民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑（阻燃劑、防水劑、防腐劑）必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）和游離甲醛的含量檢測報告；溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑，必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）、苯、游離甲苯二異氰酸酯（TDI）（聚氨酯類）含量的檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。（強(qiáng)條）（4）建筑材料和裝飾材料的檢測項目不全或?qū)z測結(jié)果有疑問時，必須將材料送有資格的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可使用。（強(qiáng)條）通過以上內(nèi)容我們知道，室內(nèi)環(huán)境污染控制主要從建筑和裝修筑材料來控制，這就需要資料員在收集資料時，要根據(jù)規(guī)范查看一些材料檢測報告的檢測項目，是否有應(yīng)控制項目未檢測的。不符合的要按照規(guī)范的要求進(jìn)行處理。2、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收：（1）民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。（2）民用建筑工程驗收時，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測。（強(qiáng)條）（3）民用建筑工程驗收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5％，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測。凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不行少于3間。（4）當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的全部檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定時，可判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。（強(qiáng)條）。當(dāng)檢測結(jié)果不符合規(guī)范要求時，應(yīng)查找原因并采取措施進(jìn)行處理，并可進(jìn)行再次檢測。再次檢測時，抽檢數(shù)量應(yīng)增加1倍。再次檢測結(jié)果全部符合規(guī)范要求時，可判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。（5）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收不合格的民用建筑工程，嚴(yán)禁投入使用。（強(qiáng)條）（6）室內(nèi)環(huán)境檢測應(yīng)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，在監(jiān)理單位的旁站監(jiān)理下進(jìn)行，并出具室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告。四、質(zhì)量驗收劃分：（一）建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。驗收層次：單位工程、子單位工程、分部工程、子分部工程、分項工程、檢驗批。分部工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能（2007年新增加）。（二）單位工程的劃分：1具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。2建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位（子單位）工程劃分的基本要求。在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗收。注意：并非每個建筑工程都需要劃分子單位工程，只有建筑規(guī)模較大的單位工程且實際有需要時，才將其能形成獨立使用功能的部分劃為一個子單位工程。（三）分部工程的劃分：1分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干分部工程。在建筑工程的分部工程中，將原建筑電氣安裝分部工程中的強(qiáng)電和弱電部分獨立出來各為一個分部工程，稱其為建筑電氣分部和智能建筑（弱電）分部。(四)分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。分項工程劃分成檢驗批進(jìn)行驗收有利于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批；單層建筑工程的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓面劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。地基基礎(chǔ)中的土石方、基坑支護(hù)子分部工程及混凝土工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實體，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，其施工質(zhì)量如何，不僅關(guān)系到能否施工和施工安全，也關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，因此將其列入施工驗收內(nèi)容是應(yīng)該的。五、工程質(zhì)量驗收（一）檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。2具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。檢驗批是工程驗收的最小單位，檢驗批質(zhì)量合格的條件，共兩個方面：資料檢查、主控項目檢驗和一般項目檢驗。3、主控項目必須全部全格，一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；當(dāng)采用計數(shù)檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷；計量檢驗的項目，不得超出1.5倍偏差。保護(hù)層驗收中合格點率達(dá)到90%。（二）分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。所有檢驗批和分項工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗收。驗收前，施工單位先填好“檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收記錄”（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填），并由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關(guān)欄目簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行驗收。《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000的規(guī)定：總監(jiān)理工程師：是由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，某省實行總監(jiān)注冊制度。監(jiān)理工程師：是指取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。（三）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。3觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。（四）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。單位工程完成后，施工單位首先要依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，并對檢查結(jié)果進(jìn)行評定，符合要求后向建設(shè)單位提交工程驗收報告和完整的質(zhì)量資料，請建設(shè)單位組織驗收。建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗收。設(shè)計、施工單位負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師均應(yīng)參加驗收（勘察單位雖然亦是責(zé)任主體，但已經(jīng)參加了地基驗收，故單位工程驗收時，可以不參加）。在一個單位工程中，對滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已預(yù)驗，監(jiān)理工程師已初驗通過的子單位工程，建設(shè)單位可組織進(jìn)行驗收。由幾個施工單位負(fù)責(zé)施工的單位工程，當(dāng)其中的施工單位所負(fù)責(zé)的子單位工程已按設(shè)計完成，并經(jīng)自行檢驗，也可按規(guī)定的程序組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個單位工程進(jìn)行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應(yīng)作為單位工程驗收的附件。單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的度檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。由于《建設(shè)工程承包合同》的雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，總承包單位應(yīng)按照承包合同的權(quán)利義務(wù)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。分包單位對總承包單位負(fù)責(zé)，亦應(yīng)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。因此，分包單位對承建的項目進(jìn)行檢驗時，總包單位應(yīng)參加，檢驗合格后，分包單位應(yīng)將工程的有關(guān)資料移交總包單位，待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收。某省《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程》：第3.2.2條：建設(shè)單位監(jiān)督專業(yè)分包單位及時將施工技術(shù)資料完整、全面、準(zhǔn)確地移交給總承包單位。第3.5.2條：施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)匯總各分包單位編制的施工技術(shù)資料。分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)其分包范圍內(nèi)施工技術(shù)資料的收集和整理，并對施工技術(shù)資料的真實性、完整性、和有效性負(fù)責(zé)。當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。建筑工程質(zhì)量驗收意見不一致時的組織協(xié)調(diào)部門可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門