竣工驗(yàn)收階段辦事指南

竣工驗(yàn)收階段辦事指南事項(xiàng)名稱事項(xiàng)類別審批單位建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠地面積核實(shí)驗(yàn)收其他園林和林業(yè)局規(guī)劃條件核實(shí)行政確認(rèn)自然資源和規(guī)劃局建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收行政許可住建局人民防空工程竣工備案行政許可住建局房屋建筑工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督其他住建局建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收行政確認(rèn)住建局審批對(duì)象單位審批依據(jù)建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收：（1）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)）第十七條；

（2）《XX省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》第四條；（3）《XX市檔案管理?xiàng)l例》第十三條。

（4）《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（建設(shè)部令第90號(hào)）第八條、第九條

（5）《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》（建設(shè)部令第108號(hào)）第二十三條；

（6）《XX省城市建設(shè)檔案管理辦法》（127號(hào)）第十二條；

（7）《XX市檔案管理?xiàng)l例》第十三條；

房屋建筑工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督：（1）《建筑法》（2）《房屋建筑和市政設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》【建質(zhì){2013}171號(hào)】申請(qǐng)條件項(xiàng)目竣工，提交的資料齊全辦理方式窗口申報(bào)一、需項(xiàng)目單位提供的材料共性材料：

1、工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收審批申請(qǐng)表（原件，1份）；

2、申請(qǐng)書（原件，1份）；

3、委托他人申報(bào)手續(xù)的提供由法定代表人出具的委托書（原件，1份）。申請(qǐng)材料報(bào)國土規(guī)劃部門的材料：

1、竣工測(cè)量成果報(bào)告（原件，1份）；

2.經(jīng)紅線放線，灰線檢測(cè)及紅線驗(yàn)線合格后的建設(shè)工程紅線定位圖冊(cè)

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件

4.規(guī)劃方案總平圖

5.經(jīng)核準(zhǔn)的規(guī)劃方案圖件（施工圖，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備所需材料）

6.社會(huì)統(tǒng)一信用代碼

7.土地使用權(quán)屬證明

8.用地規(guī)劃許可證及其附件報(bào)消防部門的材料：

1、特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表（原件）；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含消防工程）（原件）；

3、建設(shè)工程消防竣工圖紙（刻DWF格式光盤）；

4、建設(shè)單位應(yīng)將規(guī)劃批準(zhǔn)文件、消防設(shè)計(jì)審查文件、建筑材料（構(gòu)件）符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證以及消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件等資料匯編成冊(cè)，同時(shí)提供經(jīng)施工圖審查合格的設(shè)計(jì)文件現(xiàn)場(chǎng)備查；

報(bào)民防辦的材料：

1、監(jiān)理單位出具的人防工程監(jiān)理報(bào)告(原件、1份)

2、人防工程全套竣工圖(原件、1份)

3、防護(hù)設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收表(原件、1份)

4、臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換技術(shù)措施(原件、1份)

5、人防工程登記表(原件、1份)

6、人防工程隱蔽工程驗(yàn)筋會(huì)議紀(jì)要及檢查記錄(原件或復(fù)印件、各1份)

7、施工單位出具的人防工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量自評(píng)報(bào)告(原件、1份)

8、人防工程竣工驗(yàn)收中間驗(yàn)收的報(bào)告、意見書、整改意見、措施、回復(fù)(原件、各1份)

9、人防工程質(zhì)量保修書、人防防護(hù)設(shè)備保修書、己安裝人防防護(hù)設(shè)備清單及暫緩安裝人防防護(hù)設(shè)備清單、由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的人防防護(hù)設(shè)備質(zhì)量安裝檢測(cè)綜合報(bào)告(原件、各1份)報(bào)園林和林業(yè)部門的材料：

1、專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的綠地測(cè)量成果圖及dwg格式（dwg圖紙刻盤、原件，1份）；

2、配套綠化工程竣工驗(yàn)收材料：配套綠化工程施工合同（復(fù)印件，1份）、配套綠化工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件，1份）、配套綠化工程竣工總平面圖（原件，1份）。

3、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)資質(zhì)證書及加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的設(shè)計(jì)企業(yè)（測(cè)繪機(jī)構(gòu)）、園林綠化施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

4、工程建設(shè)項(xiàng)目配套綠地技術(shù)審查的審查意見（復(fù)印件）

5、規(guī)劃總平面圖；

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，包括許可證登記信息、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖等全部附件;

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件，即規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃（建筑）設(shè)計(jì)方案

注：

1、工程竣工總平面圖（綠化設(shè)計(jì)或施工單位繪制的綠化種植總平面圖）。

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)單位自行組織綠化工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收）。報(bào)城建委的材料：

建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收：

1、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收通知單（原件1份）；

2、建設(shè)工程竣工檔案文件要錄（按單位工程分別填報(bào)，提交原件1份）。

房屋建筑工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督：

一、驗(yàn)收監(jiān)督通知單（原件1份）；1、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件1份）；

2、經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的施工單位質(zhì)量自評(píng)報(bào)告（原件1份）；

3、經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（原件1份）；

4、經(jīng)勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和勘察單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（原件1份）；

5、經(jīng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（原件1份）；二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備以下資料：1、建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)單位提交，現(xiàn)場(chǎng)核查）；

2、施工單位提交的工程質(zhì)量竣工報(bào)告（現(xiàn)場(chǎng)核查）；

3、監(jiān)理單位提交的工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（委托監(jiān)理的項(xiàng)目）（現(xiàn)場(chǎng)核查）

4、勘察、設(shè)計(jì)單位提交的工程質(zhì)量檢查報(bào)告（現(xiàn)場(chǎng)核查）；

5、住宅工程類別項(xiàng)目需提交《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄》及《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表》，同時(shí)，提交正式的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（現(xiàn)場(chǎng)核查）；

6、工程驗(yàn)收相關(guān)資料：單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（表H.0.1-1）、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表H.0.1-2）、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（表H.0.1-3）等