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第頁(yè)共頁(yè)二手商鋪?zhàn)赓U合同甲方:(出租方)地址:聯(lián)系方式:乙方:(承租方)地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方是商鋪的合法所有者,愿意將商鋪出租給乙方,并且乙方接受甲方出租商鋪的要求,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下租賃合同:第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱(chēng):2.商鋪地址:3.商鋪面積:4.商鋪用途:5.租賃期限:自年月日起至年月日止。第二條租賃期限1.租賃期限為第一條中所注明的日期。雙方同意租賃期限的履行。第三條租金和押金1.租金:每月租金為(大寫(xiě))人民幣。2.押金:乙方在簽訂合同時(shí),須支付(大寫(xiě))人民幣作為押金給甲方。在租賃期屆滿后,乙方須無(wú)條件地歸還全部押金。第四條租賃用途1.乙方承諾在商鋪?zhàn)赓U期間內(nèi),將商鋪用于指定的商業(yè)用途,并不得擅自更改用途。2.乙方如有違反本條款的行為,甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.乙方須對(duì)商鋪進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng),保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。2.乙方對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)備的維修和維護(hù)負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條房屋損壞責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi),如因自身過(guò)失導(dǎo)致商鋪損壞,應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。2.如因不可抗力等原因?qū)е律啼亾p壞,乙方須及時(shí)通知甲方并采取必要的措施防止損失的擴(kuò)大。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同終止1.租賃期限屆滿后,雙方可能根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商簽訂合約,也可以選擇不再繼續(xù)繼續(xù)合作。2.在租賃期限屆滿前,如乙方提前解除合同,應(yīng)支付剩余租金和違約金。第九條其他約定1.雙方因本合同的履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條合同生效1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:日期:
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