小區(qū)物業(yè)車位租賃合同

第頁共頁小區(qū)物業(yè)車位租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所有的物業(yè)車位達成以下協(xié)議，本著互利共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同簽訂本合同。一、租賃物品情況1.1甲方同意將其【小區(qū)名稱】小區(qū)擁有的物業(yè)車位出租給乙方使用。1.2車位的具體位置為【車位具體位置】，面積為【車位面積】平方米。二、租賃期限及費用2.1租賃期限：本合同租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止，共計【合同租賃期限】。2.2租金：乙方應向甲方支付租金【租金金額】，租金由乙方預付【預付款比例】作為押金，剩余租金分為【支付次數(shù)】次平均支付，每次支付租金【每次租金金額】。2.3滯納金：乙方如未按時支付租金，應按逾期部分每日租金金額【滯納金比例】的標準支付滯納金。三、使用規(guī)定3.1乙方在租賃車位期間應按時支付租金，并保證使用車位的安全、清潔、整潔。3.2乙方在使用車位期間應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)及影響小區(qū)其他業(yè)主正常生活秩序的行為。3.3乙方在使用車位期間如有損壞、滅失或其他不可抗力事件發(fā)生，應立即通知甲方，并承擔相關費用。四、續(xù)租與退租4.1續(xù)租：本合同到期前【提前續(xù)租時間】，乙方有權選擇是否續(xù)租。如需續(xù)租，應提前【續(xù)租提前時間】通知甲方，并按照雙方友好協(xié)商的價格進行續(xù)租。4.2退租：本合同到期前【提前退租時間】，乙方有權選擇是否退租。如需退租，應提前【退租提前時間】通知甲方，并在退租時將車位恢復原狀。五、違約責任5.1如乙方未按時支付租金，應承擔按日計算的滯納金，并支付甲方因此產(chǎn)生的一切費用，同時甲方有權解除本合同。5.2如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方改正并承擔相應違約責任。如乙方嚴重違反使用規(guī)定，甲方有權解除本合同。5.3如因甲方原因無法提供車位使用，乙方有權解除本合同，并要求退還已支付的租金及押金。六、保密條款6.1本合同及簽訂過程中涉及到的甲方和乙方的商業(yè)秘密，雙方應保守并互不泄露。6.2未經(jīng)甲方和乙方同意，任何一方不得將涉及到的商業(yè)秘密提供給第三方。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、變更和補充均應以書面形式進行。八、其他約定事項8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件并具有同等法律效力。8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：