深圳市房屋租賃合同范本模板

第頁(yè)共頁(yè)深圳市房屋租賃合同范本模板深圳市房屋租賃合同本合同由以下雙方簽署，將于簽署之日起生效。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：（填寫甲方姓名/公司名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/公司名稱：（填寫乙方姓名/公司名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行租賃；2.乙方同意租賃該房屋并支付約定的租金；雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條：租賃物及詳細(xì)信息1.租賃物地址：（填寫房屋具體地址）2.房屋用途：（填寫房屋用途）3.房屋面積：（填寫房屋面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)情況）第二條：租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：本次租賃的起始日期為（填寫起始日期）至終止日期為（填寫終止日期），共計(jì)（填寫期限）個(gè)月；2.租金及支付方式：乙方同意按月支付租金，并將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付；3.租金定價(jià)及調(diào)整：（雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和協(xié)商一致進(jìn)行租金調(diào)整）第三條：租賃物的使用及維修責(zé)任1.乙方承諾按照房屋的合法使用目的使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)引起的一切責(zé)任；2.乙方須按照合理使用和保養(yǎng)租賃物的原則使用房屋，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)因物業(yè)原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，但乙方應(yīng)協(xié)助或按甲方要求協(xié)調(diào)解決。第四條：違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；2.甲方違約：甲方在租期內(nèi)未按合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還乙方已支付的租金；3.乙方違約：乙方不履行合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此給甲方造成的損失。第五條：合同解除1.租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除；2.一方提前解除合同的，應(yīng)提前（填寫提前解除合同的期限）以書面形式通知對(duì)方，并支付違約金；3.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并無(wú)需支付違約金：-房屋因不可抗力事件不可修復(fù)或無(wú)法繼續(xù)使用；-甲方出租的房屋違反法律法規(guī)規(guī)定，被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用或拆除。第六條：其他約定1.本合同的附件是不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力；2.未盡事宜雙方可協(xié)商解決，雙方約定如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，雙方均有權(quán)向有關(guān)行政部門申請(qǐng)仲裁或請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。第七條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方與甲方以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門申請(qǐng)仲裁或請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)解決。第八條：附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自簽字蓋章之日起生效；3.本合同如有涂改或附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同上簽字確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）