房屋買賣合同協(xié)議書格式電子

第頁共頁房屋買賣合同協(xié)議書格式電子[買賣合同協(xié)議書格式]協(xié)議書編號(hào)：******協(xié)議簽訂日期：____年____月____日甲方(出售方)：______________________(身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________)乙方(購買方)：______________________(身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的位于______（城市）______（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋建筑面積：________________房屋用途：________________房屋權(quán)屬狀況：_______________2.房屋出售的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______），乙方同意以該價(jià)格購買房屋。第二條條款1.甲方承諾房屋的所有權(quán)狀況合法、完整、清晰，并無任何限制、抵押、糾紛等影響其轉(zhuǎn)讓的情況。2.甲方承諾房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方同意按照約定的價(jià)格支付房屋的購買款項(xiàng)，并確保在約定的時(shí)間內(nèi)一次性支付全部購房款。第三條過戶手續(xù)1.甲方須完全配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，出示完備的所有房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的材料。2.房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，其中契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)的具體辦理流程及必備的材料，雙方將協(xié)商并制定詳細(xì)的計(jì)劃。第四條交房日期1.甲方承諾在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方，并清理房屋內(nèi)外的雜物和垃圾，確保房屋交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。2.房屋交付乙方時(shí)，由雙方共同填寫驗(yàn)收記錄。第五條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е虏荒芙环炕驘o法履行本合同的，甲方應(yīng)按支付房屋總價(jià)款______%的違約金給予乙方賠償。2.如因乙方原因?qū)е聼o法支付全額購房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)按每日應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。第六條附條件的約定1.乙方承諾在收到房屋產(chǎn)權(quán)證之日起______個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓該房屋，并由乙方承擔(dān)因違約轉(zhuǎn)讓所造成的一切責(zé)任和損失。2.甲乙雙方如有不可抗力或其他無法控制的情況致使本合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條合同的生效與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字或蓋章后即生效，自簽字之日起對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同解除需要經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，雙方簽署解除協(xié)議后，本合同即告終止。第八條爭(zhēng)議的解決方式1.本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等文書，為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式追加協(xié)議。甲方：_________________