物業(yè)托管合同格式

第頁共頁物業(yè)托管合同格式合同編號：________物業(yè)托管合同甲方：（委托方）公司名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方：（托管方）公司名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方通過公開招標(biāo)或委托，欲將其物業(yè)管理事務(wù)委托乙方進(jìn)行托管，并經(jīng)乙方同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方委托乙方承擔(dān)物業(yè)管理全面工作，包括但不限于以下事項：1.日常維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施；2.定期檢查物業(yè)設(shè)施的運(yùn)行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決故障；3.管理物業(yè)公共設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；4.安排物業(yè)安全保衛(wèi)工作，維護(hù)秩序，防止事故發(fā)生；5.管理物業(yè)的員工，包括招聘、培訓(xùn)、績效考核等；6.處理居民投訴，并做出相應(yīng)解決措施；7.協(xié)助甲方與相關(guān)機(jī)關(guān)或單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第二條甲方應(yīng)向乙方提供以下資料和信息：1.物業(yè)的基本情況和業(yè)務(wù)要求；2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；3.物業(yè)相關(guān)的技術(shù)資料和設(shè)備清單；4.相關(guān)人員的聯(lián)系方式；5.其他需要提供的必要資料和信息。第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理工作計劃，并報甲方審核。乙方應(yīng)保證管理計劃的合理性和可行性，并積極與甲方溝通協(xié)商，確保雙方達(dá)成共識。第四條本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。在合同履行期間，雙方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見。第五條甲方向乙方支付管理服務(wù)費，費用具體標(biāo)準(zhǔn)和支付時間如下：1.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元；2.支付時間為每月______日前支付；3.甲方應(yīng)按時足額支付管理服務(wù)費，如未按期支付，應(yīng)支付滯納金。第六條本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)糾紛或爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。協(xié)商解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（托管方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________