租賃商鋪合同

第頁共頁租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地址]鑒于甲方擁有以下描述的商鋪，乙方希望租賃此商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方根據(jù)相互的自愿由此達(dá)成以下合同：第一條商鋪的信息與用途1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪所在地：[商鋪所在地]1.4商鋪用途：乙方將商鋪用于[商鋪用途]第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為[租金金額]元。2.2租金支付方式：租金按月支付，于每月[支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租期3.1租賃期限：租賃期限為[租賃期限]起至[租賃期限]止。3.2續(xù)租：如乙方需繼續(xù)租用商鋪，須提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條維護(hù)與修繕4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施和主要設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對租用商鋪的內(nèi)部設(shè)施和裝修進(jìn)行負(fù)責(zé)任的維護(hù)與保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全和衛(wèi)生。4.3損壞和修繕：如商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施損壞或需要修繕，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1經(jīng)營內(nèi)容：乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得從事任何違法、不良或?qū)ζ渌虘粼斐刹涣加绊懙慕?jīng)營活動。5.2衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)確保商鋪的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)，并遵守甲方和大樓物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。5.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對商鋪?zhàn)赓U過程中的商業(yè)機(jī)密和甲方的商業(yè)機(jī)密保密，不得泄露、傳播或使用。5.4臨時(shí)離開：如乙方需要臨時(shí)關(guān)閉商鋪，需提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條解約及違約責(zé)任6.1解約：在租賃期限屆滿后，如乙方無正當(dāng)理由拒絕續(xù)租或未提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，視為乙方解約。6.2違約責(zé)任：如乙方違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他事項(xiàng)7.1交接手續(xù)：在簽署租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行商鋪的交接手續(xù)，確認(rèn)商鋪的物品和設(shè)備的數(shù)量和狀況。7.2合同變更：合同的任何變更和附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。7.3爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：