房東租客雙方房屋租賃交易合同

第頁共頁房東租客雙方房屋租賃交易合同房東租賃合同本房東租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方（以下簡稱“出租方”和“承租方”）共同訂立：出租方：姓名：地址：承租方：姓名：地址：一、租賃物1.1出租方同意將以下房屋（以下簡稱“租賃物”）租給承租方：地址：面積：房屋設(shè)施及配套設(shè)備：1.2承租方同意將租賃物用于居住目的，并同意按照本合同規(guī)定的租金和期限租用租賃物。二、租金和支付方式2.1租金為每月人民幣（以下簡稱“RMB”）××元。2.2承租方同意每月按照租金的十分之一在每月的×日之前支付給出租方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式。2.3若承租方逾期支付租金，每日按照租金的百分之×收取滯納金。三、押金3.1承租方同意在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣×元。3.2押金將在承租期滿并歸還租賃物，并經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞情況下全額退還給承租方。四、房屋使用和維護(hù)4.1承租方同意合理使用租賃物，并保證不進(jìn)行任何違反法律法規(guī)和違反合同約定的活動。4.2承租方同意對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持室內(nèi)清潔、衛(wèi)生，并保持房屋設(shè)施和配套設(shè)備的完好狀態(tài)。4.3如出現(xiàn)設(shè)備故障或維修需求，承租方應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1若承租方違約，包括但不限于逾期支付租金、損壞租賃物或違反合同約定，則出租方有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：5.1.1催促承租方履行合同義務(wù)；5.1.2對承租方逾期未支付的租金收取滯納金；5.1.3要求承租方賠償租賃物的損壞；5.1.4解除合同，收回租賃物，扣除承租方應(yīng)付的違約金和已支付的租金。5.2若出租方違約，包括但不限于未按時提供租賃物、未提供合法證明文件等，則承租方有權(quán)提出終止合同的要求，并要求出租方返還全部已支付的租金和押金。六、保密條款6.1雙方同意對于合同中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私保密，并不得將相關(guān)信息泄露給其他任何第三方。6.2雙方同意在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得擅自公開合同中的任何信息。七、爭議解決7.1出租方和承租方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行所引起的爭議。7.2若協(xié)商不能解決，則爭議提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決，裁決結(jié)果為終局裁決。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿。8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：簽字：簽字：日期：