房屋買賣協(xié)議書范文

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書范文協(xié)議書編號：2021-XXXX甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX乙方（購買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX鑒于甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，且甲方是該房屋的合法所有人，有權出售該房屋。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成協(xié)議，共同遵守：第一條房屋標的1.1乙方同意購買甲方位于（具體地址）的房屋，其房屋面積為（具體面積），并配套（具體配套設施）。1.2該房屋的產(chǎn)權證號為（具體房屋的產(chǎn)權證號），土地使用權證號為（具體土地使用權證號）。1.3該房屋的使用性質(zhì)為（具體使用性質(zhì)），并不存在抵押、查封、糾紛等情況。1.4該房屋的交付時間為本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。乙方在房屋交付之前有權隨時查看房屋，并對房屋的情況進行核實。第二條房屋的價款與支付2.1該房屋的總價款為（具體總價款）萬元人民幣，乙方在簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行匯款的方式向甲方支付價款的（具體比例）金額，即（具體金額）萬元人民幣。2.2甲、乙雙方同意將剩余價款分期支付，具體支付方式為（具體分期支付方式）。2.3乙方支付價款的方式和賬戶信息如下：（具體支付方式和賬戶信息）第三條過戶手續(xù)3.1甲方收到乙方支付的全部價款后，雙方應共同到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過戶手續(xù)辦理期間，雙方應積極配合，提供必要的材料和信息，并承擔各自的費用。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋相關的一切權屬證明文件交付給乙方，并保證所交付的文件真實、合法、有效。第四條房屋的使用權4.1在過戶手續(xù)完成前，乙方不得擅自在該房屋上進行裝修、改造等行為。4.2在過戶手續(xù)完成后，乙方享有該房屋的全部使用權，并對該房屋負有相關的義務和責任。4.3甲方保證房屋在過戶時不受限制，不存在任何第三方對該房屋的權利爭議。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓及繼承5.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應由乙方承擔相應的違約責任和法律責任。5.2若乙方過世，該房屋將隨著乙方的繼承權而轉(zhuǎn)移給其法定繼承人。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按時支付價款或未履行其他約定的義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。6.3若甲方未按時交付房屋或未履行其他約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第七條協(xié)議的解除7.1本協(xié)議可由甲、乙雙方書面協(xié)議解除。7.2若因一方違反本協(xié)議而導致解除，違約方應向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償費用。第八條爭議解決8.1若因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2仲裁結(jié)果對雙方具有法律約束力。第九條法律適用9.1本協(xié)議的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。第十條其他約定10.1本協(xié)議的附件、補充協(xié)議等為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自受簽署之日起生效，至雙方履行完畢義務止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：