關(guān)于房屋租賃的合同范文

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于房屋租賃的合同范文房屋租賃合同甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃房屋的情況房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋格局：__________________第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第三條租金及付款方式1.本次租金為人民幣_(tái)____元/月。2.租金支付方式為：乙方每月應(yīng)在當(dāng)月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見(jiàn)附件）。3.甲方可以根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情，每年進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。第四條定金乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付給甲方作為定金的人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________________），作為對(duì)租賃意向的確定和房屋保留費(fèi)用。如甲方與乙方租賃合同生效后，乙方不按照合同約定支付租金，則無(wú)條件放棄定金。第五條房屋保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付給甲方作為房屋保證金的人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________________），作為對(duì)合同履行的保證。2.在租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到房屋歸還時(shí)，經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)損耗后，將房屋保證金全額歸還乙方。若房屋損耗或者乙方有其他應(yīng)該支付的費(fèi)用，則甲方有權(quán)先行從房屋保證金中扣減相應(yīng)金額，剩余部分歸還乙方。第六條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全。2.若房屋設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.如果房屋因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條房屋用途及約定1.乙方承諾租賃的房屋僅供自身居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)或違法添加墻體。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔，不得損壞房屋和物品，并按時(shí)支付租金。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋及時(shí)歸還，保持房屋的原狀。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出。2.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條合同解除1.在租賃期滿前，如乙方提前30日書(shū)面通知甲方解除合同，并經(jīng)甲方同意，可解除本合同，但乙方支付房屋保證金將不予返還。2.甲方如有其他合法收回房屋的事由，可提前30日通知乙方解除合同，并歸還乙方已支付的房屋保證金。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。2.如因履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋照片、銀行賬戶信息、甲乙雙方身份證復(fù)印件等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方入住之日開(kāi)始計(jì)算。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________