拆遷安置房屋買賣合同范本

第頁共頁拆遷安置房屋買賣合同范本合同編號：_______拆遷安置房屋買賣合同范本（二）甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：鑒于：1.甲方擁有位于（購房地址）的拆遷安置房屋，且具備出售該房屋的權(quán)利；2.乙方有意購買甲方所擁有的拆遷安置房屋；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：（購房地址）2.房屋面積：（購房面積）3.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號（若有）4.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條買賣價格1.房屋總價：（大寫）______（小寫）______元人民幣。2.付款方式：（一次性付款/分期付款）。a.若為分期付款，具體分期支付金額及付款時間要求如下：付款期限付款金額（元）(時間點)(金額)(時間點)(金額)（注明其他時間點和金額）b.若為一次性付款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)將全款支付給甲方。第三條交付標的物1.甲方自愿將位于（購房地址）的拆遷安置房屋交付給乙方，交付日期為合同簽訂之日起十日內(nèi)。2.交付時，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，一旦驗收合格即視為交付完成，乙方對房屋存在的任何瑕疵負責。第四條過戶手續(xù)1.房屋的過戶手續(xù)和相關(guān)費用由乙方負責辦理，并承擔相應(yīng)費用。2.房屋過戶前，甲方應(yīng)將相關(guān)房屋證件、備案、有關(guān)手續(xù)等完整遞交給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)合法、真實、清晰，并無任何糾紛。2.如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生爭議或被他人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第六條違約責任1.若甲方未按本合同規(guī)定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付未交付房屋總價款金額的千分之（每日利息），作為違約金。2.若乙方未按本合同規(guī)定的時間支付房屋總價款，乙方應(yīng)向甲方支付未支付金額的千分之（每日利息）作為違約金。3.若任一方嚴重違反本合同其他約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔由此造成的一切法律后果和責任。第七條合同生效及解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，有效期為（購房交付之日起）。2.乙方若需解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲方（具體通知期限）。除非出現(xiàn)不可抗力因素，乙方解除合同時應(yīng)支付違約金（具體金額）給甲方。第八條爭議解決雙方對于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法